征地拆迁房屋赔偿是否受房龄影响？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，征地拆迁房屋的赔偿与房龄有关。被征收房屋的补偿标准以评估结果为准，评估由具备资质的房地产价格评估机构进行。对评估结果有异
2024-08-07
私自签的拆迁协议有效吗私自签的拆迁协议无效。1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。
2024-08-06
商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别商品房与集资房的拆迁补偿，都是根据房屋的面积和性质来确定补偿数额的，区别不是很大。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，
2024-08-05
自营超市拆迁能否适用商业用地补偿标准去年年末，谢某接到通知说其经营超市的房屋位于316国道建设的拆迁范围内，拆迁方提出按照住宅给予拆迁补偿，而谢某则主张拆迁房屋为商业用房，两方由此产生纠纷。由此可见，上述案例中谢某在自家宅基地上所经营的小超市符合一定标准，可以在谈判中向拆迁方主张适用商业
2024-08-04
拆迁产权调换的标准是怎样的被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。另外，国家针对房屋拆迁所获得产权调换房屋在税收上是给予优惠的，而针对商品房置换所获得房屋是没有优惠的，这也是事关
2024-08-03
房屋拆迁补偿的形式和标准拆迁补偿，是指拆迁人遵循等价原则，对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。但拆作违章建筑、超过期限的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑物给予适当补偿。因此，所有人要求拆迁人对拆迁房屋造成的损失给予补偿是他们的法定权利，
2024-08-03
胶东机场拆迁的补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政
2024-07-30
二次征地补偿是否涉嫌违法？请解答根据《土地管理法》，国家征收土地需经法定程序批准，并由县级以上地方政府公告并组织实施。拆建单位在拆迁时需按规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括
2024-07-30
当拆迁单位给予被拆迁人安置补偿款后这笔钱应该归哪些人所有呢拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可
2024-07-29
货币补偿基准价非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。被拆迁房屋的，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准
2024-07-28
拆迁安置费与计算方法拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(一)房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(四)被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费
2024-07-28
搬迁安置费赔偿和购买安置房解析拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安
2024-07-28
违法拆迁赔偿纠纷应该如何处理？如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。目前房屋面临拆迁的时候需要注意的事项还是比较多的，比如说拆迁的房屋面积以及拆迁房屋的标准，是直接的关系到后续的补偿方面的问题，所以一定要了解清楚，当然了，拆迁补偿的方式是比较多的
2024-07-27
建议提高城市房屋拆迁补偿标准《条例》规定以房地产市场评估价格对被拆迁房屋所有人进行补偿。由此可见，拆迁补偿标准应是动态的，应随市场的变化不断调整，根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估，目前海南省城市房屋拆迁补偿标准偏低，与现在的市场交易
2024-07-26
旧城改造可以强制拆迁吗依据我国相关法律的规定，进行旧城改造时，如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，拆迁部门可以申请强制执行，强制拆迁房屋，但不得暴力拆迁。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门
2024-07-26
拆迁协议签完多久拿到钱拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是
2024-07-24
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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