同样是拆迁,公益拆迁补偿怎么不一样《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。政府拆迁是需要严格按
2024-06-23
房地产买卖居间协议委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不
2024-06-22
四招解决房屋质量纠纷购买房屋后发现质量问题，可以通过向行政主管部门投诉、调解协商、仲裁或诉讼解决。投诉需要根据相关规定向建设行政主管部门投诉，调解可以通过基层房地产部门、人民调解委员会或行政主管部门进行，也可以与开发商自行协商解决。仲裁需要在合同中订有仲裁条款或事后达成
2024-06-22
租房出现问题找谁解决租房问题解决途径包括向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门寻求帮助。当发生纠纷时，双方可以友好协商解决，如果协商不成并且投诉无效，当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。相关法律依据是《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管
2024-06-20
天津市房产买卖协议范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。甲方须于_________前，将该房
2024-06-19
房地产居间合同范本依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。委托人乙对该房地产情况已充分了解。本合同履行期间，
2024-06-18
城市房屋拆迁装修评估的补偿《城市房屋拆迁管理条例》第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上
2024-06-15
物业纠纷找房地产公司有用吗？物业纠纷如果是由于房地产公司引起的那么是可以找的。(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。物业公司与业主之间的纠纷一直是生湖中十分常见的问题，纠纷往往
2024-06-14
架空层的出租合同是否有效无效，毕竟架空层属于公共空间，理应属于全体业主使用。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;承租人未经出租人同意擅自转租的;此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
2024-06-10
房屋赠予合同本合同为房屋赠予合同，赠与人将其房屋赠与受赠人，并经双方协商一致签订。合同中明确了房屋的状况、规格和面积，并备注了该房屋已出租给特定人使用。受赠人取得赠与房屋所有权后，不得解除与租户的租赁合同，除非租户主动提出终止。赠与人和受赠人需共同到房地产部门办
2024-06-10
居间合同的签订注意事项房地产买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等途径解决。和解是由争议各方自行协商解决纠纷，但缺乏法律约束力；调解是由第三方居中进行，但调解协议也不具有强制性效力；仲裁是根据合同中的仲裁条款或仲裁协议将争议提交仲裁机构进行调解，具有法律效力；诉讼是
2024-06-07
二手房办理房产证注意事项是什么买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。房地产二手房交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和购买对象逐级申报审核批准后，二手房交易双方才能办理立契手
2024-06-04
劳动法中如何计算工资租房纠纷可以通过以下途径解决：首先双方可以协商解决，如果协商不成，可以向房地产管理部门投诉。如果投诉仍不能解决纠纷，双方应按照租赁合同中指定的仲裁机构进行仲裁。如果对仲裁结果仍不满意，当事人可以向辖区人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》
2024-06-01
商品房买卖合同的格式是怎么样的根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
2024-05-31
房地产委托代理销售协议格式是怎么样的甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦事宜达成一致协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。
2024-05-30
房地产单位施工纠纷解决方案除了约定仲裁条款外，当事人还要以在合同中约定合同纠纷的管辖法院，即协议管辖。目前签订的国内建设工程施工合同，普遍采用《建设工程施工合同》示范文本。在当代的社会，关系房地产单位发生建设工程施工合同纠纷的时候，首先是可以私底下进行协商的，毕竟这样的一种纠
2024-05-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
