定金、订金、押金三者之间有何联系又有何区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若
2024-02-17
违反承诺保证的法律后果《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-17
合同生效的三个条件是怎样的三个条件分别是当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实以及不违反法律或社会公共利益。同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”罗马法曾规定了“同时成立之原则”，认为法律行为的成立与效力同时发生。长期以来，中国立
2024-02-17
未经同意变更合同主要条款,对合同相对方是否具有约束力合同的变更，是对原订合同的内容进行修改或补充。在无法律规定的情况下，合同变更只能由当事人双方进行协商一致，根据我国《合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”因此，一方未经同意擅自变更合同主要条款的，对合同相对方不具有法律约束力
2024-02-17
试述我国立法及司法实践关于涉外合同法律适用的基本原则我国《合同法》第126条规定：“涉外合同当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。 列外，只有只有在法律 另有规定时不使用的原则。适用与合同有最密切联系的国家的法律。
2024-02-17
房屋租赁司法解释为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住
2024-02-17
合作或委托开发技术秘密成果的归属对于委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的归属，《合同法》第三百四十一条规定应由当事人约定。当事人之间没有约定或者约定不明确，则通过合同法第六十一条进行解释。如果按照合同法第六十一条仍不能确定各方的权利义务，当事人均有使用和转让的权利。最高法院对合
2024-02-16
合同合规审核要注意哪些要点《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。审查合同的主体时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或其他组织、自然人；审查法定代表人或主要负责人的资格证明
2024-02-15
可撤销合同何时生效对于可撤销的合同，由于合同法已将意思表示不真实作为合同的可撤销要件，法律并未否定意思表示不真实的合法性，而是交由当事人自己来判断，以充分体现当事人的意志。因为撤销权人在法律规定的撤销权期间行使了撤销权，则可撤销合同自始无效，而无效合同不存在履行问题。
2024-02-15
履行合同要注意什么只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才使合同法律关系归于消灭。因而，当事人全面、正确地完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行;任何一方或
2024-02-15
债务转移需要有哪些条件债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有承担合同，也不发生效力。将来发生的债务，也可以设立债务承担，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。依据《合同法》规定，法律、行政法规规定
2024-02-15
合同只盖公章未签字是否有效？合同法规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。 如果合同中要求合同成立的要件是签字并且盖章，则因合同未具备生效要件而未成立，如果合同中并未要求合同生效的条件是签字同时盖章，则合同盖公章后未签字的合同也成立。 以上就
2024-02-15
合同解除何时产生效力(一)就请求裁判机构确认解除合同的效力之诉。如前所述，该诉为确认之诉，加之《合同法》第96条之明文规定，则合同解除的时间，答案本来是至为显明的，即通知到达对方之际。合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同
2024-02-14
合同涉及违约赔偿能否单方面解除我们的合同上写的违约的赔偿对方5000元，我可单方面解除合同吗?合同法规定违约责任法律制度的目的在于通过让违约者承担相应的法律责任，通过补偿和惩罚所承担的财产支出，维护守约方当事人的合同权利。合同法第112条规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定
2024-02-14
合同纠纷怎么解决依据我国合同法的规定，合同纠纷的解决方式是比较多的，首先可以由双方协商解决，协商不成的，可以申请仲裁，诉讼等。第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执
2024-02-14
合同法关于后合同义务的规定是什么第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同的权利义务终止后，一方如果擅自泄露对方的商业秘密，就会给对方当事人带来损失，因此，为了维护当事人的利益，规定在合同的权利义务终止后当事人仍然要承
2024-02-14
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
