人民法院受理哪些劳动争议诉讼3、劳动者与用人单位解除或者终止劳动合同后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续的争议，经劳动争议仲裁委员会仲裁后，当事人向人民法院起诉的，人民法院应予受理。
2025-02-12
留置权与抵押权有什么区别留置权直接依据法律的规定发生，属于法定担保物权；而抵押权由当事人自由设定，依双方当事人合意而发生，属于约定担保物权。留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间留置的才能除外；而抵押权无此限制。留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务
2025-02-10
朋友拿我的房产作抵押借钱要如何拿他的厂房反担保反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。朋友拿当事人房产用抵押贷款后，当事人可以与其朋友签订一份反担保协议，拿朋友的厂房作担保，并对反担保协议进行公证或者登记，这
2025-02-06
实现担保物权的情形担保物权，是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的
2025-02-06
房产抵押期限和担保期限可以一样吗可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
2025-01-27
按揭与抵押的区别有哪些抵押是明确规定在我国《担保法》中，是担保方式的一种。理论上，按揭受益人是所有权人，较之抵押权人享有更多权益。抵押一般牵涉两个当事人：抵押人和抵押权人，一般不再需要担保人是单纯的“指物借钱”;按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有权时进行的，需要原
2025-01-16
资金可以作为担保物吗资金是可以作为担保物的。比如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等。以及公司的股权、或者拥有的知识产权、依法可以质押的其他权利都可以作为担保物。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，
2025-01-15
未登记质押是否优先一般债权依据《担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以抵押未办理登记的，属于普通的债权，不能优于一般债权受偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。因为抵押权属于担保物权的一种，所以应当严格遵循物权法定的原则。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法
2025-01-08
担保合同哪些情形是无效的第一种叫做主体无效。第二种是担保合同形式不当而无效。第三种是担保合同标的物不符合法律规定。如果以上述财产作为抵押担保合同的标的，则该合同无效。需要特别说明的是，担保法规定或当事人约定的担保期间，性质属于除斥期间，不发生任何中止、中断或延长，只要法律规
2025-01-04
抵押人单方提出的担保有效吗根据我国法律规定，抵押人单方提出担保的，如果债权人同意的，双方签订抵押合同，并且抵押合同登记的，该抵押有效。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
2025-01-01
详细解释担保五种方式：保证、定金、抵押、质押、留置担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。
2024-12-30
设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：。被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不
2024-12-30
《中华人民共和国民用航空法》中的涉外法条中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。第一百八十六条 民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。第一百八十七条 民用航空器优先权适用受理案件的法院所在地法律。除外;合同当事人没有选择瞅，适用与合同有最
2024-12-28
财产保全时原告也要冻结财产吗如果是原告申请的财产保全那么并不需要冻结原告的财产，但是原告必须提供相应的抵押法院才会冻结被告的财产。第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全
2024-12-22
最高额质押债权如何确定最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债务提供财产担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或
2024-12-17
民间房产抵押借贷流程要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵
2024-12-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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