农用地转用的法律规定与审批流程《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，
2024-11-12
住建部发声：棚户区改造范围肆意扩大的“被棚改”该踩脚刹车了！据多家媒体12日报道，住房和城乡建设部召开棚户区改造工作媒体吹风会指出，今年1月至6月，全国棚户区改造已开工363万套，占今年目标任务的62.5%。下一步，住建部将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。而针对被征收人普遍关心的
2024-11-09
业主收房应注意的几个问题六、在收费方面的“一房清”和“一价清”问题。所谓“一价清”是指房屋销售价格中应包含与住宅相关的基础设施、公共配套建设费用，如大家现在关注较多的燃气管道工程费、单元电子对讲保安门、水电表、有线电视开户费等等。
2024-11-08
验收房屋都有哪些注意事项《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有
2024-11-07
工程承包合同有哪些种类基础设施和土木工程。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成
2024-11-05
房地产开发用地及类型房地产开发用地包括国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁和地下空间利用等几种类型。国有土地使用权划拨是指县级以上政府依法将土地交付给使用者的行为，可以用于国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地等。目前，我国土地使用权划拨有两种方式：附条件划拨和
2024-10-31
城乡规划法的目的及规划区划定规划区分为城市规划区、乡村规划区、局部拆迁区、产业规划、交通道路规划、排污规划、消防绿化规划、基础设施规划三个层次。城乡规划法规定，规划区是指城市、镇和村庄的建成
2024-10-29
交通运输部关于推进港口转型升级的指导意见各省、自治区、直辖市交通运输厅(局、委)，天津市交通运输和港口管理局，各有关计划单列市交通运输(港口)局，有关行业协会，部交科院、规划院、水运院，有关港口、航运企业，部内有关单位: 港口是国家重要基础设施和综合交通运输体系重要枢纽。为推进我国港口转型升级，
2024-10-26
商品房买卖中哪些情况买主可拒绝收房就是说在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的情况下，买受人可以拒绝收房。如果开放商不能提供这“两书”，买受人完全可以拒绝收房。开发商随意设置交房前置条件的，买受人可以拒绝收房。
2024-10-19
对《宁德市“十三五”城乡基础设施建设专项规划》的解读市政道路工程是城市的基本骨架和其他市政配套设施间的重要通道。“十三五”期间，全市改扩建、新建城市道路400千米以上;力争形成2到3个较为完整的慢行系统;到2020年全市新增城市公共停车泊位6700个以上，全市百辆社会公共泊位数不少于15个。城市排水排涝能力提升是基础
2024-10-16
什么样的拆迁项目属于公益拆迁依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。一般发布拆迁
2024-10-16
BT项目投资风险分析BT的含义是指政府通过与投资者签订特许协议，引入国外资金或国内民间资金实施专属于政府的基础设施项目建设，项目建成后由政府按协议赎回其项目及有关权利。BT项目投资风险是指在BT项目的特许、建设、移交等阶段的投资活动中，投资者预期投资利益发生损失的不确定性。BT
2024-10-09
工程规费由谁承担工程规费由由施工单位交。在办理施工许可证中，需要缴纳的主要费用有人防异地建设费、农民工保证金、建工保险、新型墙材专项资金。建筑工程报建时，建设单位应当按照国家和各级政府的规定向县住建局缴纳城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金、建筑业劳保统筹基金、
2024-09-29
我国推行特许权融资应当采取的对策有哪些特许权融资是指政府为基础设施项目的建设和经营提供特许权，由民间公司作为项目的投资者安排融资、承担风险、开发建设，并在有限期间内经营项目，以获取利润，最后根据协议，将该项目移交给政府部门。同时，坚决制止政府部门对特许权融资给予最低回报率的承诺，严禁国内
2024-09-26
土地使用权出让金上缴和使用的具体办法有哪些《城市房地产管理法》第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。一般国务院会根据国民经济与社会发展需要，将其进行多方使用，例如：《国务院关于将部分土地出让金用
2024-09-22
省级人民政府的征地审批的权限包括哪些由省级人民政府批准。省政府批准征地的同时需要报国务院备案。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准；经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再
2024-09-19
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
