房屋出租新规租赁合同期内是否可以涨租金第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。第十八条 房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注
2024-06-29
房屋租赁备案登记证明怎么办房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；房屋租赁登记备案申请表一份；房屋租赁合同一份；转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；缴纳房屋租赁登记备案手续费。租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内，对出租房屋进行审核，符
2024-06-29
申请公共租赁住房有哪些流程申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政
2024-06-29
融资租赁公司怎么注册与普通公司注册方式是相同的，但是条件更为苛刻。(一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；(三)注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；另外，值得注意的是，内资融资租赁企业登记时不需要履行前置审批程序，
2024-06-29
存货盘点制度范本22财务盘点：是指现金、票据、有价证券、租赁契约等的盘点。
2024-06-29
租赁房屋到期不搬该怎么办如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租
2024-06-29
解决服装租赁合同纠纷的法律指南根据《中华人民共和国民法典》第466条规定，租赁合同纠纷可以通过以下方式解决：1. 可以找房屋所在地的人民调解委员会进行调解；2. 如果有仲裁协议，可以根据协议向仲裁委员会
2024-06-29
哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法承租人在承租房屋内擅自搭建的;承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但
2024-06-28
租赁合同问题的法律意见书广东立国律师事务所王荣利律师接受您的委托，依法就文XX等三人与您签订的《房地产租赁合同》以及您与杨YY签订的《宾馆租赁合同》分别进行了审查，现就有关问题提出法律意见如下：
2024-06-28
二手房买卖中介欺诈导致的法律纠纷有哪些随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。二手房买卖也是十分火热，买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，
2024-06-28
谁需要为船舶购买保险船舶保险是由被保险人购买的，而被保险人包括船舶所有人，光船租赁的承租人、船舶抵押人等。第一百四十八条 在光船租赁期间，承租人应当按照合同约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶进行保险，并负担保险费用。根据法律规定，被保险人应在保险事故发生之日起
2024-06-28
房屋租赁合同期限的法律规定与解析根据《民法典》第七百零五条第一款的规定，房屋租赁合同期限不得超过二十年，超过部分无效。如果合同中没有明确约定租赁期限，也无法通过法律规定确定期限，则为不定期租赁。根据第七百三十条的规定，当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方
2024-06-28
租凭汽车伪造合同诈骗怎么量刑租赁汽车时伪造合同实施诈骗行为的，是属于合同诈骗的行为，要依据犯罪情节量刑，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2024-06-27
房屋租赁纠纷的处理方式有哪些房屋租赁纠纷的处理方式包括向当地人民法院提起诉讼和申请当地人民调解委员会进行调解。申请调解无需支付任何费用。根据《中华人民共和国人民调解法》第二条，人民调解是指人民
2024-06-27
年终奖是否需要缴纳税款？根据中华人民共和国个人所得税法，个人所得包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所
2024-06-27
房屋租赁合同备案过期应该如何处理？根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后30天内，租赁当事人需要到所在地政府部门办理房屋租赁登记备案手续。如果登记备案证明丢失，需要向原登记部门重新申请。如果租赁合同内容发生变化、需要续租或者终止租赁，当事人需要在30天内到原登记部门办
2024-06-27
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
