离婚按揭房怎么处理１、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。 以上是手心律师网小编为您详细介绍的关于离婚按揭房怎么处理的相关内容，离婚按揭房的处理要分很多种情况，如果属于共同财产，离婚时尚
2024-05-18
北京租房注意事项有哪几种因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁
2024-05-14
房产作为个人财产应该怎么处理夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理，而对于一方的个人财产，另一方不能主张权利。根据我国《婚姻法》，下列情况认为房屋为一方个人财产：。(一)一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证，应当认定为夫妻一方婚前的个人财产；根据婚姻法司法解释（二
2024-05-09
因房子离婚夫妻对簿公堂李某想给自己居住已达9年的动迁安置房办理房屋产权证，却引发了前妻和儿子对房屋所有权的争夺，一场纠纷将李某的回忆拉回了10年前。 2003年4月，李某与张某劳燕分飞，协议离婚。离婚协议中明确：B处房屋归李某所有，张某放弃该房屋产权。离婚后，B处房屋由李某一
2024-05-01
临街住宅做经营,是按照住改非拆迁吗“住改非”房屋，是指设计审批用途或房屋产权证登记用途为住宅房屋的，在实际使用过程中，改为商业经营、办公、生产等非住宅房屋用途。确定的讲，“住改非”不是一个法律术语，在法律法规中也没有这样的表述。比如一户家庭将自己临街的两层楼房，将一楼临街的房屋改成门
2024-04-26
有房贷的离婚程序怎么处理1、婚前一方已交清全部房款，但是在婚后才取得房屋产权证书的房屋。根据此不动产登记理论，此房屋应该归属夫妻共同财产。 房屋所有权法律关系比较清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处
2024-04-18
买卖商铺要小心哪些问题商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证
2024-04-08
全额集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。集资房的产权归企事业单位。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房
2024-03-24
没有房屋租赁合同怎么办理居住登记依据居住证暂行条例的规定，房屋租赁合同是办理居住证的证明材料之一，如果没有租赁合同的，可以提供房屋产权证明文件、住宿证明等办理居住证。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。在破产案件中，对于破产企业以
2024-03-22
房屋租赁合同审查怎么进行除查看与房屋产权证所做的登记是否一致外，还需明确房屋的具体用途，除了大类的住宅、办公、工商业、仓库等类用途，建议明确具体用途，因为公安、消防、环保、城管等对某些生产、经营活动有一些特殊的要求等等，出租方有义务保证承租方能按该用途使用房屋，否则需要向承
2024-03-17
成为一家成功餐饮管理公司的关键要素1、法人股东身份证件； 2、拟设并通过核准的公司名称，经营范围； 3、房屋租赁合同原件，房屋产权证复印件； 4、注册餐饮公司申请书。 以上就是手心律师网小编为您详细介绍的关于开餐饮管理公司的条件的相关内容，开餐饮管理公司需要准备好相关的材料并
2024-03-12
登记房屋产权流程是什么房屋产权登记是按照法律规定，由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记，这也是要求房屋所有人应做的登记事项，那么，登记房屋产权程序是什么呢？登记房屋产权程序具体如下：。缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。产权人缴纳的税费，原则上应包
2024-03-10
按揭房产离婚时的分割按揭房在离婚诉讼中出现大致有以下几种情形，现逐一分析。离婚时，应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方，至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款，房屋所有权人应当予以返还。 综上，在离婚诉讼中分割按揭房屋，如果仅按形式上的公平原则，只考虑结婚时间和房产
2024-03-09
房屋拆迁补偿的有关法律规定是什么但由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对这种情况，应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有人所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。但是
2024-03-05
婚前财产该如何确认(一)一方的婚前财产;因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。
2024-03-01
离婚了房产怎么办3、夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，属于夫妻一方个人财产，但需对对方进行补偿。
2024-02-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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