房屋出租价格有规定吗由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百
2024-11-13
双方单方面签订合同在法律上成立吗依据我国相关法律的规定，合同是自双方当事人签字或者盖章时合同才成立的，所以合同只有单方面签订，是不成立的。合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。这是合同生产要件中最为重要的一个。这
2024-11-13
和村委会签合同有法律效力吗和村委签订合同，如果内容合法，一般有法律效力。(一)当事人的名称或者姓名和住所;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-11-12
民法典：卖方不履行合同的违约赔偿金额如何确定？《民法典》规定，卖方违约时应以实际损失为基准进行赔偿。根据法律规定，一方的违约行为造成对方损失时，赔偿金额应相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时能够预见或应该预见到的损失。根据《中华人民共和国民法典》第5
2024-11-12
签房产中介合同需注意什么买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担
2024-11-11
签订购房合同怎样预防风险商品房买卖要求按使用面积计价。在购买商品房时要注意核实计价条款的约定是否符合规定。二手房买卖尚无次规定，但也应核实合同面积与房产证面积是否一致。合同价款构成中是否包含装修、家电等费用。购房者签订合同时要提高警惕，坚决要求划去这样的约定，否则，开发商只
2024-11-10
合同诈骗罪案例分析随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势，不仅侵犯了他人财产权，扰乱了市场秩序，而且与经济纠纷极难区分与识别，因而成为司法实践中的一个热点问题。下面我们就来看一个，希望对大家能有所帮助！
2024-11-07
同一块地有两个承包合同,哪个合同有效若承包者为同一人则存在两种可能。一是两个合同如果存在相互包含关系的，那以包含那份为准；二是如果是继承关系的，那以后者为准。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。
2024-11-07
房租中介的法律责任有哪些承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人绕过中介直接和出租人签订合同，想省下中介费，是违反合同的行为。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客，处理
2024-11-07
用人单位未签劳动合同如何合理补偿员工根据《中华人民共和国劳动合同法》第十条和第八十二条的规定，如果用人单位自用工之日起超过一个月未签订劳动合同，就需要每月支付员工双倍工资，直到未签订合同满一年为止。但
2024-11-06
工程承包合同有哪些种类基础设施和土木工程。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成
2024-11-05
委托人的权利可否被继承委托人的权利是人身权利，是不能被继承的。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求，为委托人寻找签订合同的机会，如居间人不能履行其约定义务，委托人有权拒绝支付酬金。
2024-11-04
买房签订合同后违约解决方案买房签订合同后，如果一方违约，应当要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。合同双方可以约定支付一定的违约金，也可以适用定金罚则。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第584条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失
2024-11-04
抢抵押车是抢劫罪吗依据我国相关司法解释的规定，抢抵押车会不会构成抢劫罪，要依据抢的行为而定，如果是通过暴力的方式抢夺的，是会构成抢劫罪的。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵
2024-11-03
购买汽车合同到期没交车如何处理依据我国相关法律的规定，购买汽车签订合同后，如果没有按合同约定的时间交车的，销售方要承担违约责任，合同有约定的按合同约定承担，没有约定的购车者可要求销售者交纳违约金。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2024-11-03
小额贷款公司的法律合规性分析小额贷款公司是合法的，只要满足法律规定的设立公司条件即可。根据相关法律规定，自然人之间借款的，视为没有利息。贷款需要签订合同，维权会更加的方便。禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照
2024-11-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
