购房签订认购书应注意哪些如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订市建委制定的认购书示范文
2024-06-12
中国外贸代理制有哪些规定如代理人以自己名义对外签订合同，双方权利义务适用《关于对外贸易代理制的暂行规定》。委托协议不得违反国家有关法律、法规，并不得损害社会公共利益。
2024-06-12
是不是任何人都可以订立合同依据我国合同法的规定，并且不是任何人都可以签订合同，而是具有民事行为能力的人才能签订合同。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适
2024-06-12
被诈骗多少钱才能立案？合同诈骗 立案标准 明知没有履行全同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的；合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；挥霍对方当事人交付的货物、货款、
2024-06-11
什么情况下视为拒绝要约受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去法律效力。是否能提前几天交货等，这种答复不足以证明受要约人拒绝了要约。如果受要约人的回复没有作出承诺，但提出了一些条件，要约人在规定期限内仍不作答
2024-06-10
重大误解的除斥期间的法律规定依据我国相关法律的规定，因重大误解签订合同的，一方当事人申请撤销合同的，撤销权除斥期间是一年，一年内不行使的，撤销权就消失。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2024-06-10
买房交定金后，是否可以申请退款？买房时交了定金，如果购房者没有违约，可以退款。双方按照约定履行合同时，定金应该抵作价款或者退还；如果由于特殊情况导致无法签订合同，或者对协议和补充协议的内容无法达成
2024-06-10
供用电合同签订流程怎么走供用电合同的签订流程包括用电方提出用电申请和供电方下达用电指标，最终双方签订合同。在签订合同时，需要注意担保问题，如保证、抵押和定金等。保证人应具备担保能力，并经过书面同意；抵押物必须是可以流转的财产，并在转让时通知抵押权人；定金使用要慎重，数额不得
2024-06-09
违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗交付定金不得超过总价款的20%签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持。收受定金一方违约，交付定金一方只能主张在总价款20%内的双倍定金返还。
2024-06-08
在建工程抵押能否预售？设定抵押的在建工程商品房预售，除需要符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证外，还必须先取得抵押权人的书面同意，即银行先书面同意解除预售部分的抵押关系或者同意预售，开发商才能与购房者签订合同。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所
2024-06-08
卖房人反悔补房价上涨差价的法律责任与解决方案陈女士购买了一套房子，但卖房人崔先生反悔，导致陈女士一直未能取得房产证。陈女士将崔先生告上法庭。开庭时，崔先生出示了一份判决书，原来在双方签订合同后，崔先生的原单位要
2024-06-07
土地使用权到期后的法律处理程序土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，并根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订合同、支付土地使用权出让金并办理登记。根据条例第十四
2024-06-06
房屋租赁合同需要通过中介吗为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。 以上就是手心律师网小编为大家整理的关于房屋租赁合同需要通过中介吗的相关法律知识了。综上可知，房屋租赁合同没有规定必须通过中介，只是必须符合法律规定签订合同。
2024-06-05
单位与员工未签订合同的赔偿问题如何解决？由人社部牵头，建设部、公安部、全国总工会联合配合开展的农民工工资支付情况专项检查于15日拉开帷幕。此次检查将重点关注加工制造、建筑施工、餐饮服务等劳动密集型企业，对恶意拖欠、情节严重的企业可依法责令停业整顿、降低或取消资质，直至吊销营业执照。检查将围
2024-06-04
要掌握应收货款有哪些注意事项1是合同前搞好信用调查。通过政府、工商、同行、最终客户等彻底调查营销商的信用情况，做出合作与否的决定。2是供销合同一定要严谨，最好有精通法律人员把关，确保打官司时万无一失。3是确定营销人员跟踪原则，从签订合同起开始全程监控。1是建立应收账款动态管理制度，
2024-06-03
未签订合同解雇员工需支付双倍工资根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》的规定，如果用人单位在用工一个月后未与劳动者签订书面劳动合同，则应支付劳动者每月工资的两倍，并与劳动者补订书面劳动合同。如
2024-06-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
