土地出让的方式有哪些综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权;土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。
2024-08-27
无效合同认定要遵循什么原则所谓无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。国家公权不应当过分干预私法下的行为，因此，认定合同无效应当完全在法律规定的范围内进行，主要原则如下：。只有法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效，合同才
2024-08-26
我国民事诉讼中协议管辖的条件协议管辖是指民事案件当事人在纠纷发生之前或者纠纷发生之后，可以在书面合同中以协议的方式选择管辖法院或者协商选择管辖法院。但有效的协议管辖需符合一定条件：。合同无效并不影响协议管辖条款的效力。
2024-08-26
房产中介能能否索要中介费马某为改善居住条件，将其崂山东路一套二手房委托中介挂牌出售，并与中介公司签订了居间合同。居间合同签订后不久，中介发现马某与中介推荐的客户王某私下成交。经交涉，马某认为，房屋是他们夫妻共有财产，自己以个人名义与中介签订的居间合同是无效合同，并以此为由拒
2024-08-26
仲裁可以确认合同无效吗依据我国相关法律的规定，仲裁庭有权确认合同的效力，所以仲裁是可以确认合同无效的，并且仲裁协议是独立存在的，合同就更不影响仲裁协议的效力。第十八条 仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议;达不成补充协议的，仲裁协议无
2024-08-26
立约定金在签订合同后可以转为房款合理吗立约定金在签订合同之后是不能转化为房款的。立约定金是保证主合同的签订，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。立约定金对合同双方有同等约束力。按照该规定，立约定金合同的效力应取决于主合同的效力。因主合同无效而认定立约定金合同无效，会出现以下状
2024-08-25
房产分割协议有效吗如果协议具备了成立并有效的相关要件，那么就是有效的，反之则无效。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公
2024-08-25
合同内容划掉还有效吗排除合同无效的其他情况，错别字或有划掉处是不影响合同效力的。在合同双方所持合同所出现的错别字或划掉处相同时，合同当事人双方是不会存有争议的;但如出现一份有而另一份没有时，则应以未出现错别字或有划掉处的该份合同为准。劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖
2024-08-25
约定不得以任何借口解除合同是否有效依据我国合同法的规定，合同当事人约定不得以任何借口解除合同是无效的，这种约定是不符合法律规定的，合同解除有法定解除和约定解除。
2024-08-25
传媒公司的合同有用吗依据我国合同法的规定，传媒公司的合同有没有用，主要看合同是否依法成立，依法成立的合同才受保护的，才具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条 合同无效、
2024-08-25
试用期的长短由谁来决定实际上，单独的试用期合同是无效的。也就是说，试用期不是劳动合同中的法定条款，可以约定，当然也可以不约定。由此可见，试用期是劳动合同期的一部分。但同时“试用期合同”的无效，并不导致劳动法对劳动者的保护失效。而且在试用期内解雇不符合录用条件的劳动者，还需
2024-08-25
违法取得赠与物赠与合同有效吗相关法律规定，违法取得赠与物赠与合同在满足以下情形之一时，合同无效。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 3、第一百九十三条 因受赠人的违
2024-08-25
民间借贷可以反诉合同纠纷吗？借款合同纠纷向法院起诉后，被告可以提起反诉的，所以原告可以反诉借款合同无效。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。针对无效借贷合同而言，如果无效借贷合同尚未履行，则不得履行。如果损害国家、集体、第三人合法权益的，对借贷双方约定的利息，人民法院应
2024-08-25
免责条件与免责条款有什么区别即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。我国法律规定的免责条件主要有：。根据违约的轻重确定免责条款的有效或者无效，我国没有采用。
2024-08-24
旅游团签合同定金是多少旅游团与旅客签订合同的，需要交纳多少定金法律是没有明确规定的，原则是由旅客与旅行社协商确定，并且在合同 中载明。(三)旅游团成团的最低人数;如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款，则若购房者
2024-08-24
一般保证时效中断怎么办保证合同诉讼时效的中断是指在保证合同诉讼时效的进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的诉讼时效期间统归于无效，待中断事由消除后，保证合同的诉讼时效期间重新起算。根据最高人民法院《关于担保法若干问题的解释》第36条及《民法通则》第140条的规定，在一般
2024-08-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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