依据我国合同法的规定,合同自通知到达对方时解除,所以合同解除生效的要件是自通知对方时生效,如果法律规定要登记的,登记时生效。第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除
2024-12-25
购房人在处理房屋迟延交付问题时,首先需要查看与开发商的约定。如果合同中有约定,按照约定进行赔偿。如果约定的违约金低于实际损失,购房人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金
2024-12-25
购房人要根据购房合同中的约定来确定赔偿金额,如果约定的违约金低于实际损失,可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额;如果约定的违约金过高,开发商也可以请求减少赔偿金额。购
2024-12-25
仲裁员是仲裁案件的审理者,直接决定和影响着案件的审理质量。仲裁由专家审理,具有权威性是当事人选择仲裁的主要因素之一。实践已证明,专业和道德水准均优异的仲裁员队伍是仲裁案件公正审理的保证。仲裁规则是仲裁案件审理过程中仲裁机构、仲裁员必须遵守和依据的程序
2024-12-24
一是执法主体不同:劳动监察的执法主体是劳动行政部门,其执法机关的执法活动是代表劳动行政机关实行行政执法;而劳动仲裁的执法主体是依照国家劳动立法建立的特定机构——劳动争议仲裁委员会。
2024-12-23
根据(合同法)第54条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方(误解人)有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解,并导致了合同的订立,从而使当事人能主张撤销合同。若以造成误解人较大实际损失为条件,则势必会把尚未履行的
2024-12-23
经济仲裁是指仲裁机构根据申请人的请求,在经济交往中发生的经济争议上作出裁决的一种解决纠纷的方式。经济仲裁的意义在于其灵活性大、手续简便、费用低廉,仲裁员对法律贸易方面的知识熟悉,能够公正、合理地解决问题,有利于推动中外经济贸易和国际技术交流的发展,同
2024-12-23
根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定违约金或损失赔偿额来解决违约问题。如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金;如果
2024-12-22
主播合同违约赔偿标准如下:双方可以约定违约金的赔偿数额,也可以约定实际损失为赔偿数额。如果约定的违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。如果约定
2024-12-22
根据《中华人民共和国劳动法》的规定,公司强制加班的情况下,职工有多种投诉途径,包括向当地劳动监察部门投诉、拨打12333投诉、网上投诉、向仲裁机构申请仲裁以及向人民法院提起诉讼。法律规定,一般情况下,公司要求加班不得超过每日一小时;而在特殊情况下,为
2024-12-21
在房屋租赁合同中,?违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。需要强调的是,违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请,则审理机构不主动干预。我们认为,
2024-12-20
仲裁协议是当事人自愿将他们之间的争议提交仲裁解决的书面文件;是当事人申请仲裁和仲裁机构受理当事人的仲裁申请的前提和基础。对于没有仲裁协议而申请仲裁的,仲裁委员会不予受理;更不能对案件作出裁决。如果仲裁机构对没有仲裁协议的纠纷案件予以受理并作出了裁决,则
2024-12-20
装修合同中关于违约赔偿标准的规定,根据《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如果约定的违约金过低,当事人可以请求法院或仲裁机构增加;如果过高,
2024-12-20
合同双方对于违约金的计算可以根据合同约定来处理。根据合同法规定,当一方违约时,另一方可以要求支付一定数额的违约金,也可以约定违约所造成的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金;如果约定的违约金
2024-12-20
公司和劳动者遇到纠纷解决方式:用人单位和劳动者进行协商;向调解机构申请调解;劳动报酬纠纷的可以向当地劳动行政部门举报,由劳动行政部门责令限期改正;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,向人民法院提起诉讼。
2024-12-20
合同中的仲裁管辖约定是属于解决合同争议方式的条款,合同无效的,并不影响该条款的效力。当事人申请仲裁的案件必须是能够由仲裁机构通过仲裁程序加以审理裁决的案件。根据《仲裁法》的规定,当事人申请仲裁的,必须向仲裁委员会提出书面申请。
2024-12-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小,刑法规定了不同的刑罚。同时,文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资