监理工程师的素质应该具备哪些第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供
2024-03-29
建筑工程中实际施工人是什么意思依据我国相关法律的规定，建筑工程中的实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第二十六条 实际施工人以转包
2024-03-26
建筑工程承包纠纷处理建筑工程承包合同纠纷处理的方式有和解或调解、仲裁和诉讼三种。当事人可以自行协商和解，或通过第三方进行调解，以解决争议。和解和调解可节省时间和费用，有利于继续合作，但
2024-03-26
学校建房二层300平方米造价30万是否要请监理项目投资小，不需要请监理。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益
2024-03-25
工程结算纠纷及预防措施有哪些根据2011年《中华人民共和国建筑法》第十九条，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包，可见建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种方式。合同条款的不完整不明确将导致工程结算时产生较大的争议，从而引发工程结算纠纷。往往会引发“三通一
2024-03-24
房地产市政基础设施建筑工程合作开发模式房地产合作开发，系指当事人双方约定，各自分别提供土地、资金、技术等，合作开发房地产项目，并于房屋建成后按合同约定比例分取房屋和土地使用权的房地产开发形式。目前主要方式有:. 而房地产合作开发合同不满足土地使用权转让的条件，合作合同并不必然无效。关于合作
2024-03-24
建设施工合同无效保证金能否退还合同无效应退工程质量保证金。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。”应当将10万元保证金返还。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工
2024-03-23
建筑工程劳务合同纠纷解决方案建筑工程劳务合同纠纷主要涉及三种情况：一是总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同；二是总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同
2024-03-20
建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别施工方仅承担项目施工任务。承包合同中，劳务分包发承双主是有法律关系的，劳务发包人，劳务分包人与工程承包人以三种形式承包劳务实施工程，属不同情形下承包的法律关系。劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程
2024-03-19
影响项目监理机构人员数量的主要有哪些因素第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供
2024-03-16
论建筑工程合同纠纷案件中财产保全的重要性建筑工程合同纠纷和普通的民事纠纷相比，具有如下的一些特点：第一，法律关系比较复杂。在我办理的建筑工程合同纠纷案中，我还未见过严格按照我国的建筑工程法律制度执行的工程。不熟悉建筑公司运行，不熟悉建筑施工，没有办理过大量的建筑工程合同纠纷案件的法官和律师
2024-03-14
保证保险合同的类型合同保证保险，又称为契约保证保险。它是指因被保证人不履行合同义务而造成权利人经济损失时，由保险人代被保证人进行赔偿的一种保证保险。合同保证保险主要用于建筑工程的承包合同。合同保证保险实质上起着金融直辖市的作用，首先它涉及到保证人、被保证人、权利人三方
2024-03-11
建筑工程合同纠纷之处理需要准备什么6、及时解决工程中的索赔问题。
2024-03-11
合同约定双方均可管辖有效吗如协商不成，由各方依法向各自所在地人民法院起诉。今年5月该建筑工程有限公司以对方违约为由向其所在地法院提起诉讼。一审答辩期内，某工程机械有限公司提出管辖权异议，要求将案件移送到其所在地法院处理。综上，该案协议管辖约定完全符合民事诉讼法有关协议管辖的规
2024-03-11
建筑工程实际施工人代理词我们受山东xx律师事务所指派及原告xxx委托，就其与第一被告xxx建筑安装公司、第二被告xxx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，担任原告的诉讼代理人。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，原告作为涉案
2024-03-10
建筑工程质量验收流程解析建筑工程质量验收流程包括工程验收、工程竣工验收准备工作、工程竣工验收必备条件、工程竣工验收程序、工程竣工验收监督和工程竣工验收备案。工程竣工验收准备工作包括工程竣工预验收和工程竣工验收。工程竣工验收必备条件包括完成工程设计和合同约定的内容、各种验收合
2024-03-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
