集资房算什么性质依据我国相关法律的规定，集资房属于经济适用住房的组成部分，是属于保障性的住房，按经济适用房的相关规定处理。第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以
2024-11-05
安置房与商品房的区别解析安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁
2024-11-03
拆迁安置房是否具备房产证？首先，我们需要知道什么是拆迁安置房。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安
2024-10-31
集体土地出租年限的法律规定集体土地出租规定了土地所有权的限制，农村土地可以出租用于农业建设，但不能出租用于非农业建设。土地出租必须符合土地利用总体规划和城市规划，并经过审批手续。集体土地出租年限根据农村实际情况和农业经济发展趋势确定，耕地承包期限为30年，草地承包期限为30到
2024-10-31
城乡规划法的目的及规划区划定规划区分为城市规划区、乡村规划区、局部拆迁区、产业规划、交通道路规划、排污规划、消防绿化规划、基础设施规划三个层次。城乡规划法规定，规划区是指城市、镇和村庄的建成
2024-10-29
我家自建楼房彩钢顶是否违建？律师解析严格来说，也算是违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2024-10-27
土地使用合同包括哪些条款合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。为了切实履行市国土局和_________建设开发有限公司签订的日期为_________年_________月_________日的土地使用合同 ，保证_________经济特区城市规划的实施，合理利用土地，明确
2024-10-26
一般违建立案后果是什么？违建立案的后果是行政处罚。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;相关部门出具通知书之后要求当事人
2024-10-25
法律解析：学校用地转化为住宅用地的可行性评估根据《城市房地产管理法》第四十四条，如果以出让方式取得土地使用权后，受让人想要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须先得到原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。然后可以签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并
2024-10-24
政府征地转让开发商违法吗抄政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所百以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让给开发商，当然，要通过招拍挂度程序，这样开发商就可以问开发楼
2024-10-23
拆迁安置房和普通商品房的具体区别安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户
2024-10-22
城乡规划法实施细则是在怎么规定的城乡规划是我国建设城市和乡村，保证两者协调发展的重要工作。城乡规划法的实施细则包括了城乡规划的范围、编制和管理要求等内容。城乡规划的范围包括城镇体系规划、城市规划、
2024-10-19
湘阴县征收集体土地的工作规程有哪些本县规划区内因公共利益和实施城市规划需要征收集体土地的，由用地单位向县国土局办事窗口提交书面申请，提供项目批准文件和选址意见书、规划许可证等必备文件。县局窗口受理后将用地单位申请及有关材料移送局办公室，由局领导批示相关单位办理。调查结果须经被征地农村
2024-10-16
土地使用者改变土地用途的流程依据我国相关法律的规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地出让合同。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能与所有权相分离而作
2024-10-07
只给货币补偿的房屋征收补偿决定是否合法？在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规
2024-10-01
如何在没有证据的情况下获得拆迁补偿在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规
2024-10-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
