工期索赔报告怎样写按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。此项目索赔未提出以外风险和不可预见因素索赔以及其他索赔，主要是因为工期延期索赔所产生的费用。
2023-10-22
为什么要禁止转包《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为在实践中，转包行为具有很大的危害性。另一方面，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和
2023-10-20
防范建筑施工项目合同风险有哪些合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。在指导思想上，力争签订一个有利的合同且始终坚持“利益原则”。利益原则不仅是合同谈判和签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原
2023-10-19
工程招标后不实施怎么处理如果属于中标后，招标人不与中标人签订合同的情况，招标人应当依据以上规定予以处理。此外，招标人提出招标项目时，应当确保招标项目资金落实、项目审批。因招标人原因导致招标项目流标，招标人应当向投标人或中标人赔偿损失。
2023-10-12
不能擅自转包的情况这种转包行为比企业转包更具有隐藏性，人们往往只注意建筑企业是否变化而不注意项目经理的更换，所以有的工程能被项目经理转包二三次，而招标人却全然不知详情。有的中标企业与招标人合同签订后，自己只对其中部分项目进行施工，而私自将主体和关键性工作转包于他人施工
2023-10-09
工程居间合同范本方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______签订该工程项目的专业承包施工合同。工程项目进行实地考察。如果居间成功，则由委托人全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。
2023-10-08
实际施工人建筑工程起诉状怎么写合同还约定工程款的5%作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为124518472元，所以被告留存保修款6225924，保修期至xxxx年xx月xx日。原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有
2023-10-05
分包合同受到怎样的限制工程分包是我国法律所允许的。但是，法律提供给(总)承包人分包权利的同时也为其设定了法定义务，这个义务表现为法律直接规定的限制性条件。客体范围分包项目必须限定在法定范围内。笔者建议，在分包合同法律限制中，增加一条“(总)承包人必须对分包部分承担起管理责任”
2023-10-04
民营企业招投标有哪些风险,如何规避工程项目风险主要来源于投标报价价格、工程量风险、合同风险等。投标报价价格风险。承包商在投标报价时，应当进行科学严密的风险分析，对建筑材料市场价格进行认真调查研究，了解供销渠道，收集价格信息，对建材市场价格要有比较准确的预测、判断。一是因设计不完整、说
2023-10-02
建筑施工单位项目部的主体资格认定在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目部在诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作中，做法不一。实际上，由于各建筑施工单位赋予项目部的职权不同，有必要对其项目部进行审查区分，方能对其主体资格作出认定。如果项目部既
2023-10-01
中标的工程合同已签工程未开工合同过期将如何解决可以通过协商进行补充协议。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
2023-10-01
标的额是什么意思标的指的是标的物，也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。额是数额，也就是物品的价值，金钱的数目。标的指合同当事人双方之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。北京、上海、江苏、浙江、广东
2023-09-29
重新设计图纸变更部分超过百分之百是否要重新签订合同招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。招标和投标是一种商品交易的行为，
2023-09-28
发包人能以建筑工程未验收为由付款吗发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。同时，发包人也不能以承包人未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，但合同另有约定的除外。事实上，发包人以未验收为
2023-09-24
建筑施工合同不成立怎么给钱？因该建设工程施工合同为无效的合同，因此不能依据规定请求建设工程承包人及发包人依照合同约定支付工程价款。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导
2023-09-24
合同中有漏项的可以加进去吗原投标书中已有的工程量清单项目按实际工程量据实调整，措施项目费作相应调整。
2023-09-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
