房屋交付无法到场可否延期购房者无法到场，可以主动提起延期。如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更，或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题必须对设计进行变更的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平
2024-06-07
签订合同虚假宣传合同签订后，被告向原告交纳了加盟费26800元。同日，鉴于加盟合同已经签订，原告为了加盟店能及时运营，即在其所在地签订了《房屋租赁合同》，同时签订了《天图装饰工程施工合同》，并分别约定了权利义务。
2024-06-02
专业律师教你如何处理房屋施工纠纷和解是当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉
2024-05-21
房屋施工纠纷的管辖规定详解房屋施工纠纷管辖规定是一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由房屋所在地人民法院管辖。关于房屋方面的施工纠纷在管辖权问题这个方面的话，应当是由房屋所在地的人民法院来进行管辖，当然了，如果说在签订相关合同当中已经有非常明确的约定的话，是可以尊
2024-05-16
商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。
2024-05-14
房屋装修合同纠纷的处理房屋装修合同纠纷主要涉及装修单位未履行合同、施工质量低劣、维修服务不完善、施工噪音扰民、材料乱放、破坏邻居房屋等问题。相关法规和部门规定明确了装修纠纷的处理方式，包括向行政部门投诉、提起民事诉讼、自行协商、行政调解、仲裁解决和诉讼解决等。消费者在装修
2024-04-18
购买房子有保修期吗该办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。
2024-04-02
关于农村建房承包合同甲方在——镇——村建房屋一栋，建筑总面积约————平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：。采用包工不包料方式承包。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。乙方所需材料，应两天前向甲方
2024-03-24
房屋建筑装修施工合同本文是一份协议书，内容主要涉及发包人和承包人之间的责任和义务。其中，工程师是发包人派驻工地的代表，负责监督合同的履行。工程师可以委派工程师代表行使职权，并在必要时撤回委派。工程师的指令和通知需要以书面形式交给项目经理，并经过工程师的确认。工程师的指令
2024-03-02
房屋装修合同纠纷怎么处理根据《中华人民共和国民事诉讼法》第33条第1项规定，房屋装修合同纠纷应由房屋所在地的人民法院管辖。不动产纠纷包括因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。因此，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖
2024-02-27
工伤赔偿诉讼程序解析保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。（一）地基基础
2024-02-26
签订房屋装修合同要注意什么(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过
2024-02-04
建筑工程纠纷能否约定异地仲裁不能在异地仲裁，只能在工程所在地法院仲裁。《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建筑工程纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼
2024-02-03
分别发包承担哪些责任如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的承包单位。发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。
2024-01-21
买房首付付完了房子还到底能不能退按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。由于是无效合同，购房者应腾空房屋，开发商应返还购房者交纳的房款。在实际生活
2024-01-18
修房子不给劳务费怎么办个人房屋承包给第三人修建，修好后又以房屋质量不合格为由，拒绝支付修建者劳务费。这种情况怎么办 首先应当考虑修建房屋的性质属于建设工程施工性质合同，还是属于修建者与房主之间存在的雇佣劳务关务性质。如果是雇佣劳务关务性质，那么修建者只是一个劳动者，除非他
2024-01-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
