不同时间的产权房子的差别商用性质的房子，土地使用年限为40年。商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。买房的小伙伴，
2023-10-25
土地产权到期咋办如何区别40年与70年产权房？对于许多购买40年土地权房的购房者而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办?可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让
2023-10-08
城中村的农村房屋拆迁,可以参考城市房屋补偿标准吗最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通俗的来讲，就是可以参考地段一样，房子结构、年限差不多的房子的市场价格。如果是国有出让土地，对土地还
2023-10-07
“住改非”的房屋如何补偿才算合理依据我国相关法律的规定，对住改非房屋拆迁补偿是没有统一标准的，一般是依据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许
2023-10-05
土地出让年限是多长自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开
2023-10-01
“住改非”的房屋,怎样才能领到合理的补偿款对合法的住改房进行拆迁时，拆迁补偿按经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿，当事人认为补偿不合理的，可以收集证据向申请行政复议或者提起行政诉讼，获得合理的补偿。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2023-09-27
70年与40年产权有什么区别“两种用地性质对未来使用有何影响?商用性质的房子，土地使用年限为40年。如此看来，70年产权较40年产权的优势多了不止一点!“土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集
2023-09-24
房屋土地使用年限到底有多久？律师为您解答土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提
2023-09-15
房改房可以贷款吗虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。 １、借款人提出贷款用途，金额及年限时间； ２、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。 ４、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或
2023-09-15
外资办厂土地使用年限的相关问题集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证
2023-09-11
什么是房屋产权年限,房屋产权年限何时起算房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么什么是房屋产权年限？ 目前，我国房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分。 房屋产权年限起始日是从开发
2023-09-11
一般土地使用年限50年以上吗？不是所有的土地使用年限都在五十年以上的；房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。
2023-09-03
如何办理离婚手续拆迁安置房土地使用年限是70年。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的住宅房屋，住宅用地所属土地的使用年限为70年。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，
2023-09-01
离婚抚养权判决的预计时间房屋居住权年限一般由当事人协商确定的，在合同中载明年限。对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权的住宅不
2023-08-30
小产权房多少年限使用虽然小产权房也是我国房屋产权的一种类型，不过法律对此并没有明确规定，但是明确规定了小产权房不能够办理房产证，对此要特别注意。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于小产权房多少年限使用及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 小产权
2023-08-24
房屋不动产权证包含土地证吗房屋的不动产权证，一般来说他会表明一些关键的信息，例如说不动产它的一个面积不动产的年限，那么房屋不动产权证包含土地证吗？接下来由手心律师网小编为大家带来房屋不动产权证包含土地证吗的详细知识，希望能够帮助到大家。我国目前颁发的土地类证书主要三个，分
2023-08-22
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
