房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用
2024-03-20
不定期租赁合同解除后如何处理对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实
2024-03-20
房租到期租客不搬可以换锁吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返
2024-03-06
房屋租赁到期不交钥匙合同是否解除依据我国相关法律的规定，租赁合同解除与否和交不交钥匙是没有关系的，租赁合同到期后，合同的权利和义务就终止，合同就会解除。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款
2024-03-05
租赁合同到期后怎么办房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳
2024-03-04
抵押到期的房屋居住交房租吗租房子需要签订租房合同，要交房租。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手
2024-03-01
个人商业门面房房屋租赁合同范本根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
2024-02-28
出租方解除房屋租赁合同获法院支持合同签订后，双方依约履行合同。合同到期后，原告要求收回房屋，被告要求续签合同，拒绝退还房屋，遂成诉讼。合同到期后，原、被告双方曾口头约定由被告继续承租该房至2010年暑假结束，被告已支付了六月份租金2100元。湘潭市价格认证中心对涉诉房屋装修价格鉴定为223676
2024-02-27
房屋出租租赁人违约怎么处理有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
2024-02-16
房东拒收房租是否构成违约行为房东拒绝收房租的行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人可以不同意解除合同，要求继续履行或者要求房东退还剩余房租并承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2024-02-09
租赁合同到期不续约赔偿合法吗合同约定到期之后有续约的，应当按照约定，没有续约的需要赔偿。房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且为不定期租赁合同。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承
2024-02-04
房屋租赁未到期被催搬怎么办依据我国合同法的规定，在房屋租赁合同未到期的情况下，出租人要求承租人搬走的，是属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2024-01-27
房屋租赁合同未到期，房东违约责任和赔偿问题如何解决？汽车召回是指生产者对于存在缺陷的汽车产品进行修复或替换的行为。然而，消费者并不一定能够获得补偿。只有当缺陷汽车产品导致人身伤害或财产损失时，消费者可以根据《民法典》
2024-01-24
合同期间店铺转让费要给房东吗根据合同法的规定。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。但新的租户如果急于寻找店
2024-01-18
房屋租赁备案到期怎么注销依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房。第
2024-01-10
租赁期中房屋被拍卖：权益保护及应对措施依据我国合同法的规定，房屋在租赁期内被拍卖的，不影响房屋租赁合同的效力，拍卖后的竞买人要履行租赁合同，合同到期后可以解除。
2024-01-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
