建设工程合同工期超期如何约定建设工程合同工期延误后，主要要看合同中是否约定延误责任，如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形，或者是由不可抗力造成，并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况，顺延工期即可，否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。其中开工日期是指发包人承包
2023-11-12
买卖合同解除条件有哪些(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。《民法典》当中就合同的解除形式作出了规定，主要就分为了两种，法定解除和约定解除。其中不同的解除方式意味着需要符合的条件不同，不然的话解除合同可能就会出现违约或
2023-11-11
不可抗力单务合同是怎样的单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另一方则相反。例如，合同法允许赠与附义务，但赠与人交付赠与财产与对方的附属义务之间不存在对价关系，因而赠与合同仍属于单务合同。不可抗
2023-11-10
违章建筑国家征收如何补偿如果认定为违法建筑的，国家不予补偿。如果存在以下两种情况：(一)不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;(二)临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违
2023-11-08
怎么判断是不是属于不可抗力恰如法谚所云“不知者不为罪”，不可抗力的第一个特征与构成要件便是基于客观现象之于人的认知能力的不可知性，从而使行为人的主观上不具有可非难性。但不能预见到底是指某些客观现象对整个人类都是不能预见的，还是指某一具体的行为中对具体的当事人是不能预见的 因为
2023-11-08
行政复议申请期限的规定有哪些行政复议法第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日得除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请自障碍消除之日起继续计算。行
2023-11-07
疫情不可抗力解除租房合同新冠肺炎疫情防控措施对租房合同的履行产生了一定的影响，但该影响若是尚未达到令合同目的不能实现的程度，比如疫情结束后租赁合同仍可继续履行，合同目的可以实现，则承租人无权以不可抗力为由要求解除合同。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避
2023-11-06
仲裁能不能直接解除合同因合同解除产生纠纷的，向仲裁机构申请仲裁时，仲裁机构有权依据案情作出是否解除合同的裁决。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2023-11-06
合同没有履约怎么解除依据合同法的规定，合同自签订后是不能擅自解除的，合同当事人没有按合同要求履行的，另一方可以解除合同并且要求违约方进行赔偿。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
2023-11-05
车被别人卖了拿回来犯法吗依据我国相关法律的规定，车辆是他人合法取得的，车辆被他人卖了，是不能拿回来的，如果私自拿回来，就有可能构成盗窃罪，如果对出售行为有争议的，应该向法院起诉解决。如果抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，就像在地震中被毁坏的房子，那么此
2023-11-04
签了购房合同可以违约吗？签订的购房合同不可以随意毁约处理，否则需要追究违约责任，但如果双方当事人协商一致，或者具备法定解除合同的条件则可以解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的的，或者在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的等情况都是可以解除
2023-11-04
疫情期间房屋过户可以延期吗疫情是属于不可抗力因素之一，受疫情影响无法办理房屋产权过户登记的，可以顺延办理的期限。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的
2023-11-02
合同解除的合理期限我国合同法对的期限是怎样的，并没有明确的规定，一般根据合同性质、交易目的和交易习惯来确定这个合理期限。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方
2023-11-01
不可抗力因素什么意思不可抗力一般指：地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策等的调整。但不可抗力其实是可以约定的，有些时候，双方会把罢工等事件也约定为不可抗力因素。所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力必须具备以下
2023-10-31
劳动仲裁诉讼受理条件如果不是劳动争议，而是民事、经挤到纷，或者是劳动保障行政纠纷，仲裁委员会将不予受理。申请仲裁的劳动争议必须属于仲裁委员会的受案范围。有明确的被诉人和具体的仲裁请求及事宴依据。除非遇到不可抗力或有其他正当理由，申请仲裁必须在规定的时效内。申请书及相关材
2023-10-31
车辆抵押再买卖可否解除合同车辆抵押后，抵押人隐瞒车辆抵押的事实再买卖车辆的，是属于欺诈的行为，买受人可以解除合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
2023-10-28
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
