房改房可以交易吗？职工在购买房改房后，或许需要进行改卖进行资金周转，或许想搬去其他地方居住，卖掉现在的房子，那么房改房可以进行交易吗？ 确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。另外，土地出让金
2023-09-07
新房房产证办理费用新房房产证办理费用需要哪些费用呢？豪宅和普通住宅所需要交纳的费用是一样的吗？购房者在办理产权证时肯定会遇到各种问题，那么下面我们来了解下新房办房产证需要多少钱呢？ 以上就是手心律师网小编为您整理的全部内容，办理产权证时一定要备好备用金，争取早日
2023-09-06
小产权房可以进行不动产登记吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售
2023-09-05
没有产权的房子能买吗房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖没有产权的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
2023-09-05
离婚后一方不配合房产过户该怎么办一般情况下，为了防止协议离婚后，出现一方不配合的情况，当事人可以采用公证协议书的办法，以证明协议书的真实性。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2023-09-04
办理房屋赠与过户流程是什么？房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
2023-09-03
国有出让土地如何过户1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 如改变土地用途须有规划部门意见。 现场勘察应与有关资料对照核实。 以上就是关于
2023-09-02
土地使用证怎样办理流程的土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。总的来说，当企业办理土地使用证时，是需要携带营业执照还有一些材料的，也可能因实际需要写申请表，因为企业使用的
2023-09-01
房产证更名去哪里办理办理房产证变更应到当地的房管局办理。 1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证； 3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本； 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 3、若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%
2023-09-01
房产赠与过户需要什么材料房产赠与过户需要的材料有：房屋权属变更登记申请表；赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋完税凭证；房屋平面图、地籍图；房屋赠与合同。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、
2023-09-01
小产权房可以抵押吗我们都知道小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，是没有产权证的房子。那么，小产权房可以抵押吗？ 国家明令禁止购买小产权房买卖，小产权房因不能办理房产证件，小产权房贷款只能通过民间借贷，进行短期周转，不能抵押，不能通过银行贷款。 小产权房
2023-08-31
购房合同备案是什么?签购房合同要注意什么为了对开发商形成有效制约，督促开发商加快建房，就失信了购房合同备案制度，这是有重大意义的，相信有很多人还不是特别清楚。那么，购房合同备案是什么？签购房合同要注意什么呢？购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很
2023-08-30
企业房产证办理流程及费用是固定的吗？企业房产证办理流程及费用通常不是固定的。企业房产证办理流程相对来说要繁琐很多，包括许多的验收程序。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。我国相关的法律中明确的规定了企业办理房产证的流程，以及办理过程中需要用到的材料，并且这其中还会涉及到一定
2023-08-28
商品房交房验收流程有哪些开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。 以上就是手心律师网小编为您详细介绍的关于“商品房交房验收流程有哪些”的相关
2023-08-28
析产的房屋可以买卖吗析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析产来源的房屋交易相当于一般的二手房交易
2023-08-28
小产权房买卖有哪些风险,买了小产权房怎么办在我国国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。那么小产权房买卖有哪些风险？买了小产权房怎么办？ 以上就是手心律师网小编整理的关于小产权房买卖有哪些风险、买了小产权房怎么办的内容，由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流
2023-08-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
