拆迁索赔起了纠纷，应该告谁一般情况下应该起诉拆迁部门，因为认定房屋的土地证、房产证的所有人以及进行拆迁的决定和拆迁的具体进度是拆迁部门的责任。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院一般并不会受理，会
2024-10-15
房屋拆迁补偿过低的解决方法房屋拆迁补偿问题一直备受关注。根据新《条例》第十六条规定，如果拆迁人与被拆迁人或房屋承租人无法达成补偿安置协议，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。如果被拆迁人是房屋拆迁管理部门的成员，裁决则由同级政府作出。裁决应在收到申请后30天内作出。如果当事人对裁
2024-10-15
不是承租人只有户口可享受动迁吗依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收的，只有被征收人才能获得经济补偿，而被征收人是属于房屋的所有权人，只有户口没有房屋是没有补偿的。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
2024-10-09
农村拆迁补偿安置的合同应该包括哪些条款拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当的停业补偿费。对拆迁人来说，违约责任主要是不能按时支付补偿款和超过
2024-10-08
公租房拆迁时,关于承租人的补偿,都有什么政策规定依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用
2024-10-07
房屋拆迁补偿流程拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人
2024-10-04
面对征收拆迁,非公房承租人的租房者能主张补偿权利吗虽然我国国有土地上房屋征收与补偿条例对房屋拆迁时承租人有没有经济补偿没有作出规定，但在实践中承租人是可以主张因拆迁行为造成损失的，如停产停业损失、临时安置、搬迁费用等。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产
2024-10-04
租用土地种植果树，征收时的补偿问题租的土地种植果树,征收土地时果树补偿属于承租人。征地拆迁中，土地补偿费归土地的所有人或承包经营权人、青苗补偿费归农作物的所有人所有。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助
2024-10-04
在房屋征收拆迁中,对公房承租人如何补偿安置在房屋征收拆迁中，对公房承租人应该如何补偿安置呢?为了妥善解决该问题，各地方政府一般通过颁布实施地方政府规章和地方政府规范性文件对征收拆迁中的公房补偿安置进行规制。首先，对直管公房住宅承租人的补偿安置方式为异地房屋安置和解除房屋租赁关系货币补偿安置两
2024-10-02
租的商用地拆迁了有赔偿吗商用地拆迁后，承租人是有权要求赔偿的。根据法律法规，商铺拆迁并不意味着租户一定会得到赔偿，但承租人可以要求出租者承担实际损失的赔偿责任。拆迁时，需要公示拆迁补偿办法
2024-09-30
解析：按人口分配安置房产权的归属问题私房拆迁，如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人，由产权人对同住人进行补偿;房屋为公有住房房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。综合上面所说的，安置房产权都是会由产权人获得此房产的所有权，如果是属于按人口分的，那么对于产权人可以
2024-09-29
土地租赁合同因征用终止赔偿是由谁出依据我国相关法律的规定，租赁土地后因土地征收终止的，征收土地的经济补偿是由征收部门出的，土地租赁方可以获得地上附着物、安置补偿等。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关
2024-09-22
城市房屋拆迁之前要进行哪些审批依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁之前，需要审批的项目是比较多的，包括项目立项的审批、用地规划的审批、拆迁补偿方案的审批等。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解
2024-09-19
营业房拆迁,承租人有哪些拆迁利益依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作
2024-09-19
拆迁款多长时间不领取可提存拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2024-09-19
拆迁补偿费用有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人，不发给搬家补助费。由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。
2024-09-18
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
