签转让协议的地下车位能否买卖签转让协议的地下车位能否买卖的问题。法律对地下车位产权转让没有明确规定，法院可能会认可但不能保证一定认可。识别小区停车位产权需注意停车场在销售时的公建面积分摊情况。若地下停车场由人防工程改建，开发商也无权出售。最终车位能否买卖需看车位产权是否属于当事
2025-03-07
车子晚上在小区停车场被刮了怎么办离职后如何处理未结清的工资和竞业禁止协议的效力问题。离职后若遇到工资问题，双方应首先协商解决，无果后可寻求第三方调解或仲裁委员会的仲裁；关于竞业禁止协议，如果协议包含补偿金条款并且不违反法律规定，员工需遵守协议内容，且协议有效期一般不超过两年。未包含
2025-03-03
物业问题主要纠纷有哪些《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即"小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。《物业管理条例》第四十一
2024-06-17
小区收费停车场被盗无监控如何维权依据我国相关法律的规定，小区向业主收取停车费后，车辆在小区被盗的，并且没有监控的，车主可以要求服务公司承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。机动车被盗后发生交通事故，给他
2024-05-02
业主委员会的性质是怎样的业主委员会成立的目的在于可以集中选择、解聘物业管理公司;选举、更换业主委员会委员;决定物业管理费水平，监督规范物业管理公司的行为;获得小区物业规划资料，了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案;等等。业主委员会代表业主与业主大会
2024-03-17
如何解决还迁小区物业费纠纷《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即"小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。《物业管理条例》第四十一
2024-03-12
业主小区丢车 物业公司是否赔偿业主小区丢车 物业公司是否赔偿市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。近日，北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系，物业公司赔偿刘某4万余元。刘某认为物业公司收取停车服务费，对于车辆丢失应承担责任，遂向法院起诉，要求物业公司赔
2024-03-12
车库纠纷管辖法院的规定是什么？有优先购买权还是优先使用权，从第一款来看，肯定是指优先使用权，第二款中的当事人并不排除非业主和开发商。小区停车位纠纷归车位所在地的人民法院专属管辖。小区的业主对于停车场具有优先购买权和优先使用权，建设区域规划内用于停放车辆的车位或车库，如果在购买房屋
2023-12-25
小区停车位纠纷找谁解决？例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。小区停车位纠纷，可以找业主委员会解决，由于停车位的性质不同，因此其权属也不相同，停车场在小区销售房屋时，未按公建面积公摊，停车场归
2023-12-05
私人停车场和小区停车场该由谁定价私人停车场产权人可自主定价。属于业主的公共停车位收费应当由业主大会决定。对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，因此对业主共同所有的车位、车库，企业调整收费标准也要依照法律法规规定程序进行，调价后
2023-11-12
小区刮蹭车算肇事吗交通事故是指在道路发生的因为驾驶员过错，造成财产损失和人员伤亡的事故，而住宅小区并不属于道路的范围，所以按财产损失案件处理。(一)“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
2023-10-26
个人能把僵尸车开走吗僵尸车是指长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放，长期无人维护和使用，存在外观残旧破损、灰尘遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的机动车。只有车主或者政府部门因公需要才能挪车。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，
2022-11-30
业委会收停车费合理吗开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
2022-04-28
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
2022-04-08
报警肇事逃逸能否撤案生活水平的提高，拥有小车的人日渐增多，因此而带来的交通问题也越来越多，像小区车库，单位停车场，平常因为事情急，心情烦，一不小心，经常会发生一些小小的刮蹭，本文就轻微的交通事故中肇事者逃逸的情况下，报警肇事逃逸能否撤案做简单介绍。不能，法律规定，肇事者
2021-10-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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