租房如何查看房子有无产权纠纷租房时如何查看房子是否存在产权纠纷的问题。首先查看房屋所有权证书，其次到当地房地产管理交易所查询案件档案及打印备案文件，还可以在网上签约区域通过中介机构或官网查询。解决房产权纠纷可通过和解、第三方调解、仲裁或法律诉讼等途径。在租房时，地下室产权问题也
2025-04-10
租房合同续签还要中介费吗中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房
2024-11-14
租房需谨慎选择中介，确保备案合法找房屋中介租房子的流程包括在房源网上寻找合适的房源，联系房源发布者详细了解情况，约定时间亲临现场考察，通过经纪人协助解决租赁细节问题，签订房地产租赁合同并办理交接手续。在签订中介租房合同时，需要注意查看房东的房产证，避免二房东问题；确定房租及支付方式
2024-10-05
中介私自把房子信息放网上怎么办中介未经允许，将房子挂到网上卖属于违法行为，当事人可直接向房管局提供合同等证明材料进行投诉，查证后将依法对企业做出处理。在租房的过程中，租赁双方都要有证据意识，一定要中介机构把所做承诺落实在合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时，要留存转账记录、付
2024-09-23
房子到期中介不退押金怎么处理去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。如何防止房屋中介到期不退房屋押金?可租房过程当中
2024-08-01
公租房申请后多久能批(一)受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。(四)公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对
2024-06-21
如何避开假房源呢那什么是假房源?假房源就是中介在网上发布与真实房源不匹配的房子信息，并以此进行造谣、传谣及炒作，以此获得更多买房租房客户来电，对购房者进行诱导。还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，把买家骗上门再推荐小区其它房源。选择带图片的房源，图
2024-06-20
中介租房的注意事项选择合法、信誉度高的房屋中介机构，可通过网上查询或咨询工商行政管理机关了解其登记情况和信用情况，并了解公众对该机构的评价。不要轻信中介人员对房屋的介绍，应实地考察房屋的状况、设施和环境。要明确租房是与房东签订合同还是与中介机构签订合同。查看房屋的产权
2024-03-09
公租房可以在网上申请吗一般来说公租房申请人只能到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。但是随着科技的发展和政府执政水平的提升，有些地区已开通了公租房的网上申请渠道。 公租房可以在网上申请，登录公
2023-11-15
租房子要考虑哪些问题现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。租这样的房子前，一定要先摸
2023-10-21
租房合同网签以后多长时间能备案？房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
2023-07-04
房屋中介骗人有哪些手法租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。③在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件
2020-07-21
2002-2013年司法考试民法历年真题解析——主观题此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除
2020-05-25
司法考试历年真题解析2014年：民法主观题此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
