土地证上注明划拨还要交出让金吗依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权
2024-09-05
交了土地出让金后可以建房吗依据我国相关法律的规定，交纳了土地出让金后可以使用土地，但要建房的，还需要进行报建，取得批准后才能开始建房。
2024-09-02
土地出让金的性质是什么土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。土地出让金具有地租而非税性质。土地出让金，将累计若干年地租总和，采取一次性收取，则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。土地出让金已成为地方政府预算外收入
2024-09-02
商品房交易应提交哪些证件商品房在出售时，双方办理过户登记手续需要提交以下有关证件：商品房买卖合同;当事人身份证件;购房证明书原件及复印件各一份;《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》;户型图2份。出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地
2024-08-28
商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买
2024-08-28
买二手房子有土地出让金吗依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权
2024-08-24
集资房上市需要交纳什么费用集资房使用的土地通常是划拨取得的，集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的
2024-08-22
小产权房就是农村集体土地上房屋吗小产权房其实就是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等一些费用，而且产权证也不是国家房管部授予的，而是由村或者乡政府授予的。小产权房屋是修建在农村集体土地上的一种住房，在拆迁过程中具体的补偿问题要区分是不是涉及到违法建设。
2024-08-16
土地转让和出租的区别是什么两者的相同点是都是土地使用权的让度，不涉及所有权。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的，划拨则是再交换时通过缴纳土地出让金的方式得到适度补偿的。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金，但土地管理部门不办理变更土地使用征手续，国家承认的
2024-08-15
土地证：如何获取与使用？土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。土地证过户费用根据土地来源的不同而有所差异。如果土地来源是转让的，只需要缴纳手续费；如果是划拨的，就必须缴纳当地地价的3%作为土地出让金。此外，还需要支付契税、印花税、中介代理费等费用，如果
2024-08-14
土地出让金含征地拆迁补偿费吗？土地出让金不包括征地补偿费用。征地补偿款是对合法房屋拆迁时被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的费用。土地出让金是建设单位在取得国有土地使用权后按照
2024-08-05
土地使用期限到了怎么办可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此，温州市民房产土地使用年限到期怎么办，并且其不再拥有出
2024-08-03
划拨土地出让金计算具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。企业改制涉及划拨土地使用权协议出让最低价确定。
2024-07-29
开发区能出让土地吗依据我国相关法律的规定，开发区的土地是属于国有的，经市、县人民政府同意，开以区的土地是可以依法出让的，受让人要交纳土地出让金。第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出
2024-07-27
宅基地房屋要补缴土地出让金吗宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。此外，补缴土地出让金一般是在改变土地使用性质时才会被要求缴纳的，而宅基地本身就是用于建房，那么也就不存在改变土地使用性质的问题，自然也就不需要缴纳土地出让金。按照规定依法向国有土地使用权受
2024-07-23
土地出让金与划拔价什么区别依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。
2024-07-20
拆迁协议的法律效力问题。拆迁协议在双方自愿且无违反法律规定的情况下具有法律效力。同时介绍了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，包括补偿协议的订立、补偿决定及行政复议等。还介绍了补偿协议的无效和可撤销情形。
非法指数平台投资被骗后的法律处理方式。受骗者应报案并提供证据，金额达到刑事立案标准可追究犯罪者刑事责任。此外，文章介绍了刑事立案标准的认定和相关司法解释，并阐述了诈骗罪与其他行为的界限，如借贷行为、代人购物拖欠货款行为等。
家庭暴力在离婚中的法定事由地位，定义了家庭暴力的含义和认定标准。文章指出，持续性、经常性的家庭暴力构成虐待，但不是所有殴打行为都是家庭暴力。文中还涉及一起离婚诉讼案，妻子因丈夫的家庭暴力而请求离婚，并提出了包括财产分割和精神损害赔偿等诉讼请求。
员工离职后公司拖欠工资的法律问题。公司未按时支付员工离职工资是违法行为。员工可通过劳动监察投诉或劳动仲裁申请来要求支付拖欠的工资，并可能获得相应的赔偿。即使员工未签订劳动合同，仍然可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。
