建筑工程承包规则解析建筑工程承包规则： 1、发包和承包双方应当订立合同； 2、双方应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利； 3、禁止采用不正当手段。《《中华人民共和国建筑法》》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
2024-01-31
工程分包合同的分类和概念有哪些经监理工程师批准，从承包商那里分包一部分工程，并与承包商签定明确规定相互责任、权利和义务的分包合同的人或实体，称之为一般分包商。凡在合同中以暂定金额支付工程均称为指定分包商。
2024-01-19
转包、分包及违法肢解分包的特点及区别有哪些转包或分包人将合同规定的权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系，。由此，因转包或违法肢解分包而产生了两个不同的合同关系。前者只是总承包人将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要履行承包合同
2023-12-08
建设工程中对分包单位有什么付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，
2023-11-02
施工合同发包人的权利义务发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费
2023-10-15
分包合同受到怎样的限制工程分包是我国法律所允许的。但是，法律提供给(总)承包人分包权利的同时也为其设定了法定义务，这个义务表现为法律直接规定的限制性条件。客体范围分包项目必须限定在法定范围内。笔者建议，在分包合同法律限制中，增加一条“(总)承包人必须对分包部分承担起管理责任”
2023-10-04
房地产建设工程可以采取直接发包的情况有哪些房地产建设工程的发包一般有直接发包和招标发包两种方式。建筑工程的直接发包，是指由发包方直接选定特定的承包商，与其进行一对一的协商谈判，就双方的权利义务达成协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争带来的优越
2023-09-27
因拖欠工程款引起的纠纷诉讼主体该怎样确定承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人、承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意，即
2023-09-18
指定分包有什么特征发包人指定分包的专业工程包含在总承包人的承包范围之内，指定分包合同由总承包人和指定分包人签订，或与发包人签订三方合同。现阶段我国法律对指定分包尚没有明确定义。分包人的选择和定价主要是由业主完成的，指定分包人与业主往往有实际的权利义务关系;总承包人虽然
2023-09-13
发包人与施工人关系是什么？如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行，有权利让承包人赔偿。现实生活当中，工程的发包人将相关的工程发包给他人之后是需要承担付款的责任的，当然对于实际施工人来说的话，也必须要严格的按照双方当事人所签订的合同来履行自身的义务。
2023-06-28
工程是技术合同还是施工合同？建设工程施工合同是指发包方和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是
2023-01-10
自已转包工程工人受伤自已有责任吗？工作人员受伤转包工程是需要承担相应的赔偿责任的，转包的法律特征包括转包人不履行建设工程合同全部义务，转包人将合同权利与义务全部转让.给转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系，转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。
2022-11-02
施工合同和监理合同备案谁去办理施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。
2022-08-29
建设工程施工劳务分包主体包括哪些建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务;发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
2022-08-12
无合同拖欠包工头工程款纠纷怎么处理？合同是处理工程款纠纷的重要证据，在没有签订承包合同的情况下出现拖欠工程款纠纷的，当事人可以起诉解决纠纷，但要提供相关的证据。第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的
2022-06-16
建筑工程合同上的法人是否是合同主体具有财产，能够对外承担民事责任的民事主体可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工
2022-03-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
