定金违约金及损害赔偿金有哪些联系违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，主张违约金时，可以
2024-03-10
开发商交房逾期业主收房后是否可以索赔如果因质量不符合合同约定，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。同样，逾期办理房屋产权等证照同样构成违约，可以根据合同约定索赔。根据法律规定，逾期交房等情况的诉讼时效为三年。如果在诉讼时效
2024-03-10
政府拖欠工程款可以行政诉讼吗承包人与发包人之间存在一个建设工程合同，发包人不履行支付工程款的义务时，承包人可以要求发包人按期支付工程款和利息，并且要求发包人按照合同的约定支付违约金。作为实际施工人的施工单位没有与发包人直接签订合同，因此实际施工人在遭遇拖欠工程款的纠纷时，可以适
2024-03-09
解除合同与违约金责任是怎样的合同签订后，原告于2007年12月给付被告预付款276 039元。2008年4月28日，原告向被告发出催货通知，主要内容为“按照《园景阁西区商业综合楼C段散热器》表所要求的数量、结构于2008年5月16日前全部到货，如不能按期送货，追究被告的违约责任”。告诉至法院，要求解除合同
2024-03-09
保证合同中超出主债权的违约金条款是否有效依据我国相关法律的规定，保证人按担保合同的约定承担担保的责任，保证合同约定的违约金超出主债务的，违约金条款是无效的，担保人可以主张减少违约金。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。为了避免在违约金交付问题上发
2024-03-09
劳动合同违约定金的退还问题给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。合同违约金数额由双方约定。
2024-03-09
合同未到期辞职需要支付违约金吗根据《劳动合同法》第二十二条规定，如果劳动者在合同未到期时辞职，并提前三十日以书面形式通知用人单位，那么不需要支付违约金。但是，如果劳动者在服务期或者违反竞业限制等
2024-03-09
合同纠纷赔偿怎么规定根据《合同法》的规定，当合同中的一方发生违约时，另一方有权要求违约方承担强制履行、赔偿损失或支付违约金等责任。根据《合同法》第114条的规定，双方可以约定一方违约时应
2024-03-09
借款到期后不还本息怎么办对于借款合同纠纷中债务人逾期违约金的给付数额的计算方法，各地法院作法不尽相同。
2024-03-08
劳动合同违约金20%的法律规定是什么？根据《劳动合同法》，合同的违约金一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务
2024-03-08
向银行提前还款买受人向银行提前还款可以要求退还哪些费用? 买房人向银行提前还贷后可向保险公司申请退还未到期的房屋保险金。 银行对提前还贷是否可以收取违约金，要看合同中是否约定提前还款需支付违约金。目前一般的住房按揭贷款合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约
2024-03-08
如何处理房屋买卖违约并进行赔偿根据中华人民共和国民法典第五百八十五条，房屋买卖违约时，双方可以在合同中约定违约金的支付方式。一般情况下，违约赔偿金按照主合同标的额的20%计算。但是如果造成的损害较大
2024-03-08
事业单位有最低服务期合理吗依据我国劳动合同法的规定，事业单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以约定服务期限，所以有最低服务期限是合理的。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。此处违约金的金额，劳动合同法
2024-03-07
不解除合同可以要求退回订金吗除非合同违法相关规定，才能够主张要求退回订金跟解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;违约金与定金是不可并用的，合同当事人在同时约定违约金与定金的情形下，一方当事人违反合同约定构成违约时，只能就违约金与定金其中一项进行选择，不能同时适用。
2024-03-07
违约定金的计算及上限是多少？劳动合同违约定金上限是：定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或
2024-03-07
二手房网签后买方违约赔偿多少？根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，购房合同中可以约定买方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿额的计算方法。如果合
2024-03-07
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
