解除合同通知书的规定请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起 60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送
2024-01-24
动产质押所担保的范围质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权，这里不包括利息以及其他因主
2024-01-24
卖方不履行合同违约赔偿是多少根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，卖方不履行合同违约赔偿应以合同中约定的违约金条款为依据。如果没有约定违约金，则应按实际造成的损失进行
2024-01-24
标准版的个人租房合同范本是怎样的第一条 房屋基本情况。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十八条 本
2024-01-23
迟延履行违约金诉讼时效的起算根据《诉讼法司法解释》第六条的规定，未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债
2024-01-23
借款合同罚息是否属于违约金借款合同的罚息和违约金是分开处理的，借款合同罚息和违约金的百分比也是不一样的，所以难以混合到一起用。同时可以跟借款方商量，要求免除违约金。贷款合同上的违约金，如果有违约行为的发生，是需要真实支付的。一般需要赔付的违约金额通常依据所签订合同当中的违约金
2024-01-23
居间合同诈骗违约金的计算方法我国法律未对违约金的数额进行约定，但要求违约金的数额不能约定过高，如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约
2024-01-23
违约金有几种形式①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。同时《合同法》第114条第2款又规定：“……约定的违约金过分
2024-01-22
事业单位服务期多少年依据我国劳动合同法的规定，对是没有规定的，一般是由事业单位与劳动者协商确定的，并且签订书面协议。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期
2024-01-22
借款合同违约金的明确规定方法当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。借款合同违约金是需要严格基于上述法律规定来进行处理的，特别是不同的违约责任所认定的违约标准是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定，并对违约金进行认定，避免法律适用错误的情况。
2024-01-22
违约金上限买卖合同金额调查与分析约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
2024-01-22
合同仅仅约定了单方违约金有效吗?合同仅仅约定了单方违约金，如果双方均是自愿的下是有效的，但是如果另一方基于重大误解或处于被威胁状态、危困状态、缺乏判断能力等情形订立的，那么合同属于可撤销合同，撤消后合同自始无效。（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2024-01-22
工程口头协议能要回违约金我在一建筑公司承包安装工程，大家都只是先口头协议，因为合同还没规划好，实际我已在工地为前期工作做了2个月，到现在工地正式工作，建筑方却不让我做安装工程我有依据找他们要违约金没?第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施
2024-01-21
非借贷合同违约金约定标准解析非借贷合同违约金约定标准在法律上没有规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造
2024-01-21
签订正规合同是否存在违约金的问题？签订的合同有违约金是合理的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
2024-01-21
自然人间借款合同违约的应对措施第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-01-20
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
