租售同权非住宅是否适用由于租赁同权政策专注于解决租赁用户孩子的上学问题，故而对于租赁房屋不是用于住房的情形，是不适用于租售同权政策的规定的。到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支
2023-12-07
内部审计应怎样审查账外资金初次进驻被审计单位，审计人员应充分了解被审计单位内控制度、行业特点及财务核算等基本情况。于是我们有针对性地安排了这两个项目的审计，结果发现房租15万元没有入账，转入“小金库”。根据这两条线索，我们查出小金库资金201万元。经核实发现，合同规定的剩余收入213
2023-12-05
租房中介费怎么收,每个地方的规定是什么
2023-12-04
签订的房屋租赁合同可以更改吗我们在房屋租赁合同签订以后，发现合同中当时约定的一些条款不是很清楚或者不利于自身利益。 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 房屋在租赁期
2023-12-04
房屋租赁合同要备案吗现如今，房屋租赁现象极其普遍，包括商事物业的租赁，也包括住宅性质的商品房租赁。然而实践中，无论是出租人还是承租人，相当多数量的租赁合同都未进行登记备案。今天手心律师网小编为大家介绍，房屋租赁合同要备案吗？ 由此可见，经营用房的房屋租赁合同必须备案，
2023-12-01
房屋未到期退租付多少违约金？法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与协议终止合
2023-11-23
办房屋租赁证有什么用国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、
2023-11-17
租房被骗报警会立案吗要看是如何被骗的，如果是对的虚构房屋出租信息收取你的房租就涉嫌诈骗，案发地辖区派出所就必须要受理立案，否则就涉嫌不作为，你可以拨打12389投诉，也可以直接向公安局纪检督察处投诉。一般经济纠纷公安机关不管，若被骗涉嫌刑事犯罪，则属于公安机关立案侦查范
2023-11-17
房租逾期没交犯法吗不会犯法，这个只是民事纠纷，原则上以协商为主。租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;租赁期间双方必须信守合同，任何一方
2023-11-16
廉租房租期限制是多久？为决战脱贫攻坚各地以易地搬迁为抓手，确保精准脱贫、如期脱贫。然而，各地的易地搬迁工作五花八门，“政绩搬迁”“挪窝搬迁”等简单粗暴的搬房子式的易地搬迁层出不穷，导致贫困户搬迁户搬迁后依然处于“一方水土不能养育一方人”的尴尬状态，让易地搬迁的目的和作用黯
2023-11-15
房屋租赁提前退租能否退还押金?押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《民法典》
2023-11-14
个人所得税专项附加扣除暂行办法的实施时间第二条，本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。第三条，个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。专项附加扣除信息发生变化的，纳税
2023-11-12
廉租房租金补贴的规定提供廉租房租金补贴申请材料时需要注意哪些问题? 家庭年收入符合最低收入居民家庭标准为8000元/年以下; 无房居住或人均住房建筑面积低于16平方米; 家庭人数为2人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 面积补贴标准为人均建筑面积24平方米
2023-11-12
签订租赁合同的注意事项房屋租赁合同该如何写?本文主要对房屋租赁中常见的法律问题做了分析与介绍。 房屋租赁一直是社会关注的热点，近年来越来越多的房屋租赁纠纷使人们对房地产中的房屋租赁法律尤其是房租租赁合同越来越关注。 租赁期届满，当事人可以续订之日起不得超过20年。 房
2023-11-12
新版厂房租赁协议根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
2023-11-07
房子提前退租怎么处理？房子提前退租一般都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合
2023-11-05
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
消费者退货运费的承担原则，根据商品质量问题和双方协议的约定，一般由商家承担退货运费。对于“七天无理由退货”服务，退货运费的承担则遵循“谁过错，谁承担”的原则。如卖家有责任，来回运费均由卖家承担；如买家原因，则由买家承担。在责任不清的情况下，发货运费由
