企业拆迁损失评估怎么弄房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对管道沟槽评估，采用重臵成本法。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，
2024-02-21
怎样验收房屋质量1)盆：用于验收下水管道。2)小锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。4)5米卷尺：用于测量房子的净高。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发
2024-02-18
渗水长毛墙裂缝责任的法律追究方式每一个楼盘在交付的时候，置业维权热线总会接到一些反映该项目房屋质量的投诉。许多投诉者主要投诉房屋质量的一些相关问题：墙体裂缝、长毛，漏水、渗水，管道渗漏等。为了避免交房后的房屋质量结构等存在问题产生纠纷，消费者在购买房屋时，最好选择资信良好的开发
2024-02-14
建筑工程房屋质量保修书范本承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
2024-02-09
楼上管道漏水致楼下邻居装修受损索赔案件分析由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695.2元。 法院审理后认为，郑某晓使用的房屋因楼上住户孙某平水渗漏原因造成其房屋的装潢受损，孙某平应当依法
2024-01-24
私自改燃气管道判多久破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。燃气用户擅自安装、改装、拆除户内燃气设施的，按照《城镇燃气管理条例》规定，还应属于依法给予行政处罚的情形。(一)擅自操作公用燃气阀门的;(二)将燃气管道作为
2024-01-23
什么是国有建设用地?概念是什么国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。划拨国有建设用地使用权未经批准不得擅自转让、出租。划拨建设用地使用权人对土地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施进行改建、翻建、重建的，必须符合政府调整后的规划。政府为公共事业需要而敷设的各种管道与管线进出、
2023-12-30
二手房有质量问题房东是否担责两年前，蚌埠市民顾某购买了一套二手房，入住不久发现卫生间下水管道经常堵塞。经了解，是前业主李某在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，必须重新铺设管道才能彻底解决问题。顾某要求李某赔偿重新铺设管道的费用，李某却认为顾某在看房时没有提出意见，表明已经
2023-12-28
房屋质量保证期有多长时间房屋质量保证期根据不同工程部分有不同的时间要求。地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设
2023-12-22
房屋质量不合格开发商有义务修理吗开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。因此开发商应该承担电气管线、给排水管道的维修义务，并且在保修期内江某不需要承担修理费。在出现墙体裂缝、屋顶漏雨、长毛等质量问题时，可要求开发商及时进行维修。
2023-12-18
房屋质量保修期毛坯房精装房保修期各是多久根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安
2023-12-14
引水管道工程质量的验收内容是什么经监理报送发包人批准后，进行钢管工程的完工验收。F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2023-12-13
建筑工地劳务承包合同样本结合省市相关部门的政策和条例与本工程的实际情况，特定立本合同条款，供双方相互监督执行。双方确认价每平方按建筑面积壹佰贰拾圆人民币，管道层按标准层同等单价计算。
2023-11-28
关于修燃气管道施工征地补偿的法律问题空挂户可以获得征地补偿，如果征地补偿安置方案规定征收补偿按照户口来补偿的话，很显然“空挂户”依其户口属性，是可以获得部分补偿的。但是“空挂户”依据其户口性质获得征收补偿，其补偿数额也是不会有很多的。
2023-11-23
公海的概念、法律地位及法律制度公海是指“不包括在国家的专属经济区、领海或群岛国的群岛水域内的全部海域”。根据《海洋法公约》第87条，对沿海国和内陆国而言，公海自由包括：①航行自由;②飞越自由;③铺设海底电缆和管道的自由;④建造国际法允许的人工岛屿和其他设施的自由;⑤捕鱼的自由;⑥科学研
2023-11-15
相邻关系纠纷有哪些过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。相邻土地使用关系;相邻防险、排污关系;相邻用水、流水、截水、排水关系;相邻管线安设关系;相邻光照、通风
2023-11-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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