探讨房屋质量问题的赔偿标准房屋质量问题的赔偿标准：如果是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利
2024-01-07
未经验收商品房交付使用致人重伤：法律上的处罚方式依据我国建筑法的规定，未经验收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重伤的，由开发商承担相应的赔偿责任，还要承担行政处罚的责任。第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规
2024-01-05
房屋质量赔偿标准是什么房屋有质量问题可以要求房地产开发企业应当承担质量保修责任，买受人还可以要求对方进行误工费、差旅费、装修费、材料费、装修人员劳务费、室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害、如果要求退房可以主张房屋时间差价损失等赔偿。商品房交付使用后，买受人认为主体结
2024-01-04
开发商违约情况下，购房者是否有权要求退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构不合格不能够交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应当支持。
2023-12-31
商品房赠送的装修有问题谁负责由此可见,只要是商品,并且在社会上流通了,那么商品的生产和销售就应该符合中国《民法通则》、《产品质量法》、《消费者权益法》等有关规定,生产者和经营者就得对其生产和出售的商品质量承担瑕疵担保责任,对因商品质量问题而引起的财产和人身侵害负责,而不能以种种借口搪
2023-12-19
房屋质量怎样解决房屋主体结构质量不合格。“房屋主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。“不合格”是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不
2023-12-18
房屋质量不合格开发商有义务修理吗开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。因此开发商应该承担电气管线、给排水管道的维修义务，并且在保修期内江某不需要承担修理费。在出现墙体裂缝、屋顶漏雨、长毛等质量问题时，可要求开发商及时进行维修。
2023-12-18
买房时如何维权开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2023-12-08
房屋保修期计算标准是怎样的三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
2023-12-02
房屋质量问题造成损失 如何向开发商要求赔偿胡-女士在河西集庆门外一家楼盘购买了一套商品房，于2006年4月拿房装修，2006年7月入住。其次，开发商与胡-女士签订的根据《南京市商品房买卖契约》第12条的规定，“该房屋在保修期内因质量问题造成乙方(购房人)经济损失的，甲方(开发商)按下列第2种约定赔偿乙方：1乙方
2023-11-18
商品房交房验收注意事项交房验收一些必要的交房注意事项是必须了解清楚的，商品房交房时注意事项有哪些呢?购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录。另外，查验开发商提供的交房文件，签署房屋交接书也是新房交房注意事项的内容。买房人在交接房屋时，应
2023-11-16
商品住宅是否有保修期,保修期从何时开始计算按照规定，商品房保修期从交房之日起开始计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于上述《规定》中确定
2023-11-08
格式合同显失公平的表现一些经营者无视国家法律、法规，在制订格式条款时，有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定：“因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、软件升级等措施，为此影响客户通信，本公司不承担责任。”还有的对法定责任只字不提。在商品房买卖合同
2023-10-18
动迁房和商品房区别动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取最大的利润。所以，动迁房的质量一般较差。商品房较于动迁房来说，虽然也存在偷工减料的的行为，但是毕竟是直接销售给购房者的，相对来说质量会好些。此外，动迁房与商品房在绿化
2023-10-16
房屋质量不合格如何处理在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。
2023-10-16
工程质量最低保修期是怎么规定的建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。1 工程质量监督部门核验的质量等级;非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造
2023-10-15
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
