房屋出租合同里面没有写房东违约怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2023-09-03
合同约定违约不退房租怎么处理如果在合同中有明确约定，那么按照合同的约定。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计
2023-09-02
中介租房合同不成立的后果是什么？房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，
2023-09-01
中介租赁合同不成立的责任包括什么？中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。在日常生活中，房屋租赁合同是指当事人之间约定的一方将房屋转移给另一方使用，另一方支付租金的书面意思表示，
2023-08-31
如果违约租房合同怎么办？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;所以在签订租房合同时，一定要看清楚违约的责任怎样承担，通常违约租房之后，合同还可以继续履行。如果事先缴纳了定金
2023-08-31
物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是多久？物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是三年的有效期的时间的。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存
2023-08-28
房租租赁合同什么情况下是违约的未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。在房屋租赁的过程当中，不管是出租
2023-08-27
公司怎么签写字楼租赁合同租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。那么公司怎么签写字楼租赁合同呢？接下来手心律师网小编为您解答这个疑惑。 3、明确约定租赁期满或合同解除后，承租方应返还该房屋及其附属设施，但是承租
2023-08-25
二房东租房合同违约金多少？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对
2023-08-23
各种土地使用年限是多久我国各种土地使用年限又是多少呢? 土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。 实
2023-08-22
集装箱租赁合同注意事项集装箱租赁合同是规定租箱人与租箱公司双方权利、义务和费用的协议和合同文本。租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司商定租箱方式，数量，租金，交、还箱期，地点，租、退箱费用，损害修理责任及保险等事宜。租箱合同的主要条款一般有4个方面内容。 交箱条款主
2023-08-22
房屋出租续签合同必要吗房屋租赁合同到期之后是否续租取决于双方当事人，如果承租人支付租金，而出租人收受租金的，那么视为续租，且变为不定期租赁。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于房屋出租没有到期可以解除合同吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 租
2023-08-21
融资租赁合同三方法律关系是什么？《民法典》第七百四十一条明确规定：“出租人根据承租人对出卖、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。”在《民法典》第七百四十六条中规定“融资租赁合同的租金除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者
2023-08-20
房屋转租须知进行房屋转租时有哪些事项需要注意的呢? 2、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
2023-08-20
承租人不交房租该怎样办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租
2023-08-18
融资租赁合同与租赁合同的区别租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。下面，由手心律师网小编为大家具体讲解一下租赁合同与融资租赁合同的区别，希望对大家能有所帮助。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立
2023-08-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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