离婚手续办理时间需多长？用结婚证贷款买房的，离婚后贷款由双方对外一起偿还。但是双方可以就偿还贷款的问题进行协商，具体分担。结婚证是民政局颁发给夫妻双方的婚姻存在的证明。一般情况下，如果用夫妻共有的房产作抵押贷款，是需要用到结婚证的，而且一般会要求夫妻双方都到场签字。也就是说
2023-09-22
按揭就是贷款吗按揭买房是现在大多数人常见的一种选择，但在按揭买房的过程很多人都存在一定的疑问。 我们常说的按揭就是贷款，全名就是按揭贷款，按揭就是贷款的一种方式，贷款买房还包括了信用贷款买房、公积金贷款买房以及抵押贷款买房等。 按揭是指按揭人将房产产权转让
2023-07-30
未还清贷款的二手房买卖流程是怎样的？若要购买未还清贷款的二手房，首先需要与卖家签订一份合同，与中介一起去银行贷款，银行会在三方之间达成一个抵押贷款合同转让的协议，将贷款偿还等义务转让给买房者，能够保证双方的利益。卖方有能力还贷，由卖方还清存款并注销抵押，然后再交易过户。
2023-06-29
根据我国法律的规定买到烂尾楼能停贷吗业主按揭购买房屋的，和银行建立抵押贷款关系，而房屋烂尾是开发商对业主违约，并不影响抵押贷款关系的成立，所以业主仍然要偿还房贷，否则就会构成债务违约。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。一般情况下，购买现房可以完全
2023-01-11
房子被台风吹倒房贷是否用还当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物;抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。
2022-09-22
烂尾楼引发购房人停贷到底合不合法通过按揭方式购买房屋的，购房人和银行建立抵押贷款关系，房屋烂尾后无法交付的，不影响借贷关系的成立，购房人仍然要还贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约。尾楼一般指楼盘的销售率达到70%左右的时候，对所剩的未售房子的称谓。烂尾楼形成的原因比较多，例如在建楼
2022-08-11
有房产证能全额贷款吗买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款，对剩余款项可以进行分期贷款。有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还
2022-08-11
抵押贷款要购销合同吗所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2021-12-28
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除通过按揭购买房屋的，借款合同和担保合同在双方协商一致的情况下可以解除。或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案
2021-10-23
小孩未成年房子怎么抵押本案中，刘先生出资，以其12岁儿子名义购买房屋，应是一种赠与的行为，该房屋的所有权归其12岁的儿子所有。刘先生作为该未成年人的监护人，对这套房屋有使用权、收益权，但如果以此套房屋作为父母担保债权的抵押使用，即抵押贷款，或者以此套房屋出售，将其价款偿还父母
2020-07-21
如何在买房的过程,规避不合格的房源房产证对于房子的重要性就像身份证之于每个人一样，它是房主对于房源拥有所有权的唯一凭证。所以，购买没有房产证的房子存在着极大的风险，比如房主可能将房产证用于抵押贷款了，如果买了这样的房子，后期可能因为借贷的问题，房主的权益就很难得到保证了。如果交易的房
2020-05-25
抵押担保合同的效力如何抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。此种情形下，?特别是丙作为抵押人，又作为过错方，即使在追究过错责任时，丙也难以摆脱其应承担的损害赔偿责任。抵押合同,指
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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