交付房屋不合格的法律处理方式和建议购房者在房屋交付后发现房屋质量不合格时，可以先与开发商协商要求整改。如果整改无效或无法达到约定质量标准，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，购房者可以委托工程质量检测机构重新核验主体结
2024-03-08
五旬老汉因损毁盗窃公共设施被处罚房屋质量纠纷可以协商处理。如果质量问题已经严重影响，无法正常居住，则可以解除合同，并要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构
2024-03-07
什么是带有欺骗性的商标我国现行商标法第十条第一款第(七)项规定：“带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地误认的。”关于该条规定前后的逻辑关系大致有以下观点：一是同义解释关系，即“容易使公众对商品的质量等特点或者产地误认”是对“欺骗性”的解释说明;二是并列适用关系，
2024-03-06
订单上的不退不换是否合法依据我国相关法律的规定，订单是载明不退货不换货是不合法的，消费者是有退换货权利的，例如七天无理由退货，商品质量问题三包等。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解
2024-03-05
房屋质量引发的赔偿纠纷该如何处理？我是苏州的，2008年6月拿的新商品房，现在在装修，发现屋面渗水，找物业来维修，发现楼面混泥土又木块在里面，圆形，直径约有10公分，现已维修完，不知会不会有后遗症，其他屋面还有裂缝，开发商说是小问题，请问我该怎么办?
2024-03-05
新交的房有裂缝如何维权建议先质检，如果是质量问题可以要求开发商赔偿。也可以起诉维权。从事建筑工程行业的张先生说，当前商品房中经常出现的墙体楼板裂缝，主要有斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、混合裂缝等。此外，还有因房屋结构引起的裂缝，因施工质量不合格引起的裂缝等等。
2024-03-03
购房坚持哪些权利争取商品房质量保证金合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任;对于合同中开发商的很多义务应该相应地约定好明确、具体的违约责任;对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证
2024-03-03
了解消费纠纷调解程序的流程及权益保护消费者协会调解消费纠纷的程序是，受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解，投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见，就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼，对损害消
2024-03-03
欺骗消费者的违法行为的行政处理是怎样的《商标法》第四十五条使用注册商标，其商品粗制滥造，以次充好，欺骗消费者的，由各级工商行政管理部门分别不同情况，责令限期改正，并可以予以通报或者处以罚款，或者由商标局撤销其注册商标。在商标使用的管理工作中，从维护消费者的利益出发，监督产品质量，制止欺骗
2024-02-28
欺诈消费者三倍赔偿的法律依据是什么？根据《消费者权益保护法》第二十条，经营者提供商品或服务时必须提供真实、全面的信息，并不能进行虚假或误导性宣传。对于消费者关于商品质量、使用方法等问题的询问，经营者
2024-02-28
商品房买卖合同中出卖人的违约情形由于商品房为特定物，至若特定物之买卖，一旦其为自始客观不能，即沦为自始无效。因此，若双方所约定的商品房自开始订立时就不存在，则协议应认定为无效，出卖人有欺诈之嫌，应承担赔偿责任。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者
2024-02-26
财产损害赔偿纠纷管辖权的确定方法商品房主体质量不合格，法律规定不得交付使用，这样的房子不应通过验收。 二、商品房质量纠纷引起的诉讼中小业主存在的举证难现象和原因分析。 （二）充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》对商品房质量纠纷的处理。
2024-02-25
房屋质量瑕疵业主如何维权根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格，购房者有权退房，并且如果这给购房者造成了损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。此外，如果房屋质
2024-02-24
商品房质量保证书范本及相关法律解读开发商为了使购房者放心，做出了房屋的质量保证，具体商品房的质量保证书的格式是怎样的呢?我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
2024-02-23
入住后发现质量问题可以退房吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条第一款的规定，如果入住后发现房屋质量问题严重影响正常居住使用，或者房屋主体结
2024-02-23
如何处理商品房质量不合格问题根据《商品房销售管理办法》第三十五条，购房者在商品房交付使用后发现主体结构质量不合格的情况，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量确实不合格
2024-02-22
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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