村民口头协商土地更换是否有效根据农村土地承包法第40条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。农村土地承包法第37条关于“土地承包经营权采取互换方式流转应当签
2023-11-18
土地流转如何改革解决现实问题90年代以前的农村改革都是“饿的不行逼出来的改革”，吃饭问题解决了为什么还要改?“现在来看，包产到户以后的农村制度里，框架是建立起来了，基本的经济制度已经成形了，但是有两个问题仍然没有解决。”在周*仁看来，中国的征地制度是“半拉子工程”，最早进入市场的土
2023-11-05
土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条第2款对转包的概念作出了明确的规定。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接
2023-11-04
土地流转和土地转让的区别是什么土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。如果非法转让土地，是会受到行政处罚，严重的还会被追究刑事责任。
2023-10-31
土地纠纷的诉状怎么写当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。在农村承包土地流转纠纷中，土地流转未约定期限案件的处理，因其流转的方式
2023-10-30
集体土地使用权和占有权的区别是什么？集体土地使用权和集体土地所有权的区别在于一个是所有权，一个是使用权，集体土地所有权是农村集体经济组织所有的土地，是村集体内部全部村民所有的所有权是不能流转和买卖的，集体土地使用权是经过村集体同意给予个人建宅基地或者村办企业等使用土地的权利使用权经过批
2023-10-29
农场土地转让合同范文甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的
2023-10-27
土地流转补偿协议是怎样的双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2023-10-21
土地流转法律法规和最新国家政策目前我国集体土地流转的法律法规主要是农村土地承包经营权流转管理办法、农村土地承包法等的法律。第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第四条 农村土地承包经营权流转
2023-10-20
土地流转后,土地被征收应该属于谁农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。根据《物权法》规定，土地承包经营权自土地承包经营权合
2023-10-18
法律对于土地承包的经营权流转是如何规定的法律对于土地承包经营权流转的规定主要在《农村土地承包经营权流转管理办法》里。第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承
2023-10-11
农村集体土地使用管理规定有哪些“随着农村市场经济的建立和完善，集体土地经济也逐渐繁荣起来，集体土地使用权的流转业已日趋活跃并在客观上加速了农村经济的发展。故，为了建立科学、合理、合法的集体土地使用权流转制度，保证农业生产在国民经济中的基础地位，引导农村经济健康、快速、稳定地发展。
2023-10-10
土地承包经营权流转合同文本启用在改革开放30年之际，党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，对农民土地权利提供了一体化保护。“如果说30年前党的十一届三中全会开启了农村土地权利在农地农用方面的保护，允许多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。
2023-10-10
土地流转有哪些互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大块的土地被分割成条条块
2023-10-09
土地承包与土地流转有什么不同吗土地承包一般是指与土地所有者签定的土地承包合同，在获得土地承包经营权后，将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2023-10-08
土地流转纠纷的解决途径根据这一规定，解决农村土地流转纠纷可以采取四种途径，即当事人协商、双方调解、仲裁机构裁决和法院诉讼。协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠
2023-09-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
