房子转租三大注意事项出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的
2025-02-03
订立行纪合同应当具备哪些条款行纪合同为“诺成合同”，除法律有特别规定的外，只要当事人双方协商一致，合同即告成立。订立行纪合同，一般应采取书面形式，行纪合同因委托事项(标的)不同，其合同的内容也各有区别，但总体而言，订立行纪合同应具备以下主要条款：。是指在合同中应约定，当发生合同纠
2025-02-02
物业管理是否包含房屋租赁物业管理是否包括房屋租赁，由业主与物业服务公司签订的物业服务合同而定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量等进行约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等
2025-02-02
劳动合同要约定工作时间吗劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
2025-02-01
保险合同运用最大诚信原则的注意事项有哪些一是告知，又称说明，是指在保险合同订立时，投保人应将有关保险标的重要事实，如实告知保险人。我国《保险法》只是规定投保人有如实告知的义务，未就被保险人是否应当履行如实告知义务做出规定。保险法中只是特别强调对于保险人的责任免除条款，保险人应当向投保人加以
2025-01-31
劳务派遣安全事故如何认定劳务派遣公司与劳务派遣人员签订劳动合同，而劳务人员发生安全事故造成工伤的，由劳务派遣单位承担责任。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣员工
2025-01-31
债权转让协议是否需要缴纳印花税债权人的权利是比较多的，而转让债权是债权人的权利之一，债权人转让债权的，一般要与受让人签订债权转让合同，并且就债权转让的事项通知债务人，这样对债务人才产生法律效力。债权转让合同不属于印花税的征税范围，不需要缴纳印花税。
2025-01-30
约定解除合同是什么意思约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。我国《合同法》第93条规定：“当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”在发生了劳动合同约定的解除合同的条件以后，享有解除权一方的劳动者作
2025-01-29
法人变更重新签合同吗《劳动合同法》第33条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。所以，法定代表人变更后，原劳动合同仍有效，不需要重新签订劳动合同。法人分立也不需经过法定清算程序，所以有与法人合并同样的优点。法人分立的程序与法
2025-01-29
财产保险合同纠纷起诉状怎么写保险纠纷起诉状跟其它的民事起诉状格式差不多，写明原被告情况、请求事项、事实与理由就可以了。第三人的列明项目与原告和被告相同。当事人部分不应列出委托代理人。诉讼请求凡涉及财产内容的，一定要有具体数字，以便确定诉讼标的。诉讼费用的负担应在最后一项列出，但
2025-01-28
房屋租赁一方终止合同怎么赔偿如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方
2025-01-28
房屋出租应该注意哪些事项,出租房屋要办理哪些手续（一）出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登
2025-01-26
债务人质押合同内容有哪些出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项，只要不违反强制性法律规范和公序良俗，均对双方当事人产生约束力。例如，质押合同是否公正，发生争议是否仲裁，质权人占有质物期间的义务等等。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行届满质权人未受
2025-01-22
竞业限制合同无章有效吗竞业限制合同没有章，如果有双方当事人签字，也是生效的。第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致属，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。如果该竞业限制协议未约定补偿数额或者给付标准，允许用人单位与劳动者就此事项协商，如果用人单位不
2025-01-22
工地公司裁员的注意事项有哪些裁员，是经济性裁员的简称，是因用人单位的原因解除劳动合同的情形。指的是用人单位在法定的特定期间依法进行的集中辞退员工的行为。实施经济性裁减人员的企业，可以裁减因生产经营状况发生变化而产生的富余人员。(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；(五)除
2025-01-21
项目融资代理合同范本内容第七条：甲乙双方确认,代理期限为本合同签订之日至代理事项办理完毕之日止。
2025-01-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
刑法第一百三十三条关于交通肇事罪的规定。违反交通运输管理法规并因此发生重大事故，导致严重后果如人员重伤、死亡或公私财产重大损失，将受到刑法处罚。具体刑罚根据肇事后的行为如逃逸、事故责任等有所不同。此外，解释还规定了特定情况下交通肇事罪的定罪处罚情形，
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
