模拟拆迁有风险吗首先，大家应当了解究竟什么是模拟拆迁。模拟拆迁的实施是居民主动要求旧城改造的一种方式，主要针对棚户区进行，其在实施过程中和国有土地上的房屋征收或集体土地上的征地项目存在区别。若在一定的期限内政府没有正式发布征收公告，则模拟协议失效。同时，在政府决定正
2025-01-20
如果房产被抵押房产证有显示吗房产证上没有抵押的显示。据《担保法》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发
2025-01-17
工业土地开发流程是什么前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通
2025-01-08
擅自转让房地产开发项目的罚款额度根据我国相关法律规定，擅自转让房地产开发项目的罚款额度为处违法所得5倍以下的罚款，且没收违法所得。第三十八条 违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚
2025-01-07
酒店、超市、宾馆等商铺拆迁具体的补偿项目有哪些依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，店、超市、宾馆等商铺拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作
2025-01-02
国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些文件根据《土地管理法》规定，征收集体土地需要由国务院或者省级政府进行审批，审批后作出征地批准文件。这是必须具有的审批文件，没有的征地不合法。“一书四方案”是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。一书四方案是进行征
2025-01-01
探讨我国女职工特殊权益保护制度的必要性和有效性律师在维护被拆迁户权益时，可以从拆迁主体是否具备完整合法的文件入手。要求拆迁主体必须具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款账户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房
2024-12-31
农村征地协议书怎么写为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议：。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
2024-12-29
处理专利侵权产品的专业法律指导本文讨论了建设工程合同中一种常见的运作模式，即由联建单位中的一家出面订立合同，负责工程建设的日常事务，其余各方或是提供土地、资金，或是负责项目立项，一般不与承包方直接发生关系。在这种模式下，当发包方和承包方发生合同纠纷时，对于责任主体的确定存在争议。
2024-12-27
企业拆迁赔偿有哪几种我国经济快速发展和城市用地扩张导致拆迁项目日益增多，包括企业拆迁。企业拆迁赔偿主要包括房产价值赔偿、设备设施赔偿、停产停业赔偿和搬迁奖励赔偿。房产价值赔偿由房产和土地使用性质决定，设备设施赔偿存在争议，停产停业赔偿标准因地区不同而异，搬迁奖励赔偿是固
2024-12-27
最新辽源市城市房屋拆迁管理条例根据《房屋拆迁许可证》的规定，拆迁房屋的单位必须先获得该证才能进行拆迁。申领该证需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交一系列资料，包括拆迁计划、拆迁方案、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及拆迁补偿安置资金存储证明。
2024-12-25
土地入股农民能占多少关于土地入股这个事情有个简单的算法。土地根据目前的价格折算成多少钱，你们这个项目总投资是多少，土地折算出来的价格占总投资的比例就可以算成多少股份。土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。对社员入社的土地，根据其常
2024-12-24
农村征地协议书农村许多都在征地拆迁建新农村或者修建新住房，那么要怎样征用农村土地才合法呢，该怎么写呢，有没有什么模板呢，的要求有哪些。为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土
2024-12-24
最新国有土地使用权划拨的适用范围国有土地使用权划拨范围包括国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地、国家重点扶持项目用地和其他法律规定的用地。申请划拨土地使用权需要支付土地补偿安置费或者无偿取得。划拨土地使用权人享有占有权、使用权和部分收益权，并对自己投资建造的建筑物
2024-12-23
交强险赔偿范围详解修路拆房时，应对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。农村拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换和综合补偿。具体补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费
2024-12-22
关于城市房屋拆迁补偿本条例旨在加强对城市房屋拆迁的管理，保障拆迁当事人的合法权益，促进建设项目的顺利进行。适用范围包括城市规划区内国有土地上的房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿和安置。
2024-12-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
