非法买卖土地使用罪的量刑处罚探析非法买卖土地造成了国有资源的流失，违反本罪的话，除了要面临罚款以外，还要承担刑事责任。
2024-03-22
农村房屋买卖法律条款更新农村房屋属于农民集体所有，转让需要经过村集体经济组织或村委会的同意。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，包括宅基地、自留地和自
2024-03-21
镇集体土地上的房屋买卖合法吗依据我国相关法律的规定，农村的村民是可以依法出卖住宅的，所以在宅基地上兴建的房屋，如果是卖给本村村民的，受法律保护。第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退
2024-03-20
土地使用权投资涉税项目的详细介绍国有的土地使用权是可以进行买卖租赁的，对于一些出资的上也是可以的，不过都应该缴纳以上几项税费，具体的计算方式相关的法律中有着明确的规定，按照规定金额缴纳即可。国有土地使用权出让属于契税的征收范围。以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的
2024-03-20
二手房的房屋质量怎样判断根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人的行为。在房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的获取方式。同时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务也应随之转移。因
2024-03-15
出让土地上的房子能买吗如果是出让方式获得的土地上的房屋，只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，那么房屋是可以买卖的。土地使用权的出让方式是指国有土地的代表将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用权。拍卖出让国有土地使
2024-03-11
二手房买卖需要配偶同意吗依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
2024-03-08
房屋买卖合同签订迟到算违约吗依据我国相关法律的规定，签订房屋买卖合同时一方迟到的，并不属于合同违约，如果不履行合同义务的，才会构成合同违约。商品房预售合同备案登记的主管机关是县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门。商品房预售是要式的法律行为，需要一定的法定外在的表现形式，
2024-03-06
哪类购房合同无效(一)房地产分离出卖，合同无效。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。(四)侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承
2024-03-04
土地使用权租赁是否可以转让？租赁性质的土地出卖人拥有房屋产权的，可以对房子进行买卖;出租人出卖租赁房屋的需要在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定
2024-03-03
房地产买卖居间合同范本及法律解析房地产开发目前备受企业青睐，因为房价高涨，利润空间巨大。然而，并非每个地产商都能通过竞标获得土地开发权，因此存在通过居间人转让土地开发的情况。本文介绍了房地产买卖居间合同的范本，包括合同标的、委托事项、成交价格、成交细目、居间人报酬、未完成委托任务的
2024-03-03
北京私房院土地使用证可以买卖吗土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的，如果你以后想把这处的房产给卖掉的话，买方都要求证件齐全，有的地方也是限制的。房产交易所要求两证具全才可以更名，但有的地方不要求：
2024-03-01
买卖土地信息合法吗根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，如何界定买卖土地是不是合法？第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准，且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，
2024-02-29
继承房过户产征税征多少税率为1‰，买卖双方各05‰。房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属
2024-02-27
划拨土地转让：条件及注意事项划拨土地转让的条件包括：合法获得土地使用权、有批准权的人民政府准予转让、用途符合规定、缴纳土地使用权出让金，并通过买卖、赠与或其他合法方式。根据《城市房地产管理法
2024-02-27
房屋装修合同纠纷怎么处理根据《中华人民共和国民事诉讼法》第33条第1项规定，房屋装修合同纠纷应由房屋所在地的人民法院管辖。不动产纠纷包括因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。因此，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖
2024-02-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
