购房合同可以作为民间借贷抵押吗根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任。房地产作为抵押担保而进行的民间个人借贷日趋活跃，但民间抵押引起的纠纷日益
2024-11-16
房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些?拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。此外，笔者认为，拆迁人与被拆迁人达成协议后，被拆迁人反悔的，拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决，任何一方当事人或者与行政裁决有法律
2024-11-15
买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范是怎样的买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。2 《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的
2024-11-15
“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做一旦被征收方在空白协议上签字，日后征收方随意写，被征收人只能接受。如果发生纠纷就很难证明所签订的协议是“空白”协议，这时候，老百姓犹如哑巴吃黄连，有苦说不出。要是遇到不得不签订合同的情形的话比如，胁迫威胁，控制人身这样被迫的情形，最好能偷偷照相、录音
2024-11-14
析工程造价争议的解决方式诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷
2024-11-12
合同工资低于口头工资可不可以维权合同工资低于口头工资可维权吗?口头协议工资是有法律效力的，只不过发生劳动纠纷不便于举证，劳动者和用人单位存在劳动纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，也可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，劳动纠纷的归口处理部门是人
2024-11-12
几种常见纠纷案件的管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因海难救助费用提起的诉讼，由救助
2024-11-12
合同成立没生效管辖约定有效吗依据我国相关法律的规定，合同成立没有生效的，在合同中约定管辖是有效的，但约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议，口头协议无效。
2024-11-11
什么是仲裁,仲裁在什么情况下发生仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。《仲裁法》还规定：劳动争议和农业集体
2024-11-09
电子商务过程中争议如何解决因电子商务合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人在违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖规定的情况下，可以按其约定的地点管辖。当事人也可在电子商务合同中订有仲裁条款或在事后达成书面仲裁协议，选择仲裁委员会，用仲裁方式解决纠纷。
2024-11-08
七天的贷款中借款协议有效吗依据我国合同法的规定，法律对借款的期限是有要求的，只要借贷合同是双方自愿签订的，并且不违反法律规定的，借贷合同一般是有效的。2，借贷双方在借款合同中未做约定或没有签订借款合同的，一般不能主张违约金的。如果双方协商不成，并且双方因此引起纠纷的，可以搜集
2024-11-07
仲裁和诉讼的优缺点各有哪些就灵活性面言，仲裁更胜一筹。仲裁一般由当事人自愿选择，当事人在订立协议或者合同中约定发生争议或纠纷通过仲裁解决，除非出现仲裁无效等情况下诉讼就不会再受理。仲裁强调的是当事人的自愿性，而且由哪个仲裁院受理、仲裁员人选等当事人均可以选择，而相对于仲裁，法
2024-11-07
拆迁安置政策法规概述及关键要点而采取不同补偿方式分别订立的拆迁补偿安置协议的性质是不同的。由此发生纠纷的，可使用买卖合同的法定规则予以处理。由上述双方当事人的权利义务，我们可以认为，以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议为以物易物的互易合同。
2024-11-02
协议公证处要留一份备案吗通过合同备案有利于履行，对于双方的约束也具有更严格的法律效力，能更好地维护合同双方的权益。在发生合同纠纷时，有利于合同的争议解决。需要进行公证的协议内容在公证处一定是要有备案的，不仅是协议本身，包括公证协议时涉及到的协议双方的身份证明以及公证过程中为
2024-11-01
口头协议和合同有什么区别口头合同指当事人只用语言为意思表示订立的合同。订立口头合同的好处是：简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。但口头合同的缺点也很明显：因没有文字为据，一是对履行没有约束，二是一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处
2024-10-31
购房合同纠纷怎么解决任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程中也不例外。事实上，当事人可以通过下列途径解决。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使
2024-10-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
