土地承包的原则有哪些发包方应及时公布土地承包的有关信息。承包方案依法通过后，应当及时公布并组织实施。主要指本集体经济组织成员依法平等地享有、行使承包本集体经济组织土地的权利。为了稳定土地承包关系，农村土地承包法主要从以下五个方面作出了规定。法律规定保护承包方依法、自愿、
2023-11-11
承包合同中发包方有什么权利义务依据我国农村土地承包法的规定，土地发包人的权利包括发包土地、监督承包方使用土地、制止承包方损害承包地等。(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合
2023-11-11
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款承包建筑工程的单位应当持有法律规定的相应资质，并在资质等级许可范围内承揽工程，违反法律、行政法规的规定订立的合同是无效合同。
2023-11-10
村里是不是能以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-10
承包的土地有占有权吗？土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权，发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格，承包方的承包经营权依法取得，对承包土地享有合法的土地使用权。土地占有权就是土地所有者对土地的实际控制权。农村
2023-11-09
查封财产能否作为抵押担保依据我国相关法律的规定，财产已经被人民法院查封冻结的，财产的所有人不能用查封的财产作为抵押物为债务担保。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可
2023-11-08
发包人违法发包的如何处罚发包人违反《建筑法》的规定，将工程发包给不具有资质的承包人，或者肢解工程发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。所
2023-11-07
村里能否以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-04
建设工程中对分包单位有什么付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，
2023-11-02
工程变更造成损失,可以索赔哪些费用根据合同法规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。总之，只要承包人由于发包人工程变更，导致损失的，只要有证据材
2023-11-02
山西省市政工程施工合同样本7在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
2023-11-01
建设工程承包合同无效如何结算工程款第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑
2023-11-01
建筑工程发包方应注意的常见问题而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。在建筑工程合同中，很难见到关于对承包方移交施工资料的制约条款。
2023-10-29
国有资产能否做抵押担保依据担保法的规定，抵押人依法有权处分的国有资产可以作为抵押物为债务提供担保，如土地使用权、房屋等。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，
2023-10-28
农民进城后土地权利是否丧失不会丧失，否则就会进行相应的赔偿。根据《农村土地承包法》第26条，承包期内，发包方不得收回承包地。《物权法》第131条、第132条规定，承包期内发包人不得收回承包地，农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定;承包地被征收的土地承包经营权人有权依照规定获得相
2023-10-27
发包人违约应当承担什么法律责任由发包人提供场地的，发包人应当按照合同约定向承包人提供承包人施工、操作、运输、堆放材料设备的场地以及建设工作涉及的周围场地。发包人未能提供符合约定、适合工作的场地致使承包人无法开展工作的，承包人有权请求发包人排除障碍、顺延工期，并可以暂停工作，因此造
2023-10-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
