工程转包常用的诉讼技巧结合建设工程施工合同的具体实际，在合同履行过程中，承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权。关于发包人不按约支付工程预付款，承包人有权停止施工的先履行抗辩权。
2023-11-16
施工合同签订的形式一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。(二)施工合同主体，在签订施工合同中发包人应切实注意承包人的资格。这是规定第一种签订合同的形式。由于这类协议仍然是两个独立法人之间签订的，所以这种形式仍然应当
2023-11-15
村里以“自愿交回承包地”的方式征地可以吗有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-15
发包人主要有哪些权利1)发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查;2)承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担;4)发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工
2023-11-14
发包人对实际施工人的责任有哪些对这个限度，《解释》规定的非常明确，即发包人仅在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。因此，即使承包人未支付或未完全支付实际施工人工程款，如果发包人能够证明其已向承包人付清工程款，则不能判决发包人承担责任。由于经过转包、分包，后者约定的款项通常大于
2023-11-13
建设工程合同工期超期如何约定建设工程合同工期延误后，主要要看合同中是否约定延误责任，如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形，或者是由不可抗力造成，并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况，顺延工期即可，否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。其中开工日期是指发包人承包
2023-11-12
村里是否能以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-12
土地承包的原则有哪些发包方应及时公布土地承包的有关信息。承包方案依法通过后，应当及时公布并组织实施。主要指本集体经济组织成员依法平等地享有、行使承包本集体经济组织土地的权利。为了稳定土地承包关系，农村土地承包法主要从以下五个方面作出了规定。法律规定保护承包方依法、自愿、
2023-11-11
承包合同中发包方有什么权利义务依据我国农村土地承包法的规定，土地发包人的权利包括发包土地、监督承包方使用土地、制止承包方损害承包地等。(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合
2023-11-11
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款承包建筑工程的单位应当持有法律规定的相应资质，并在资质等级许可范围内承揽工程，违反法律、行政法规的规定订立的合同是无效合同。
2023-11-10
村里是不是能以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-10
承包的土地有占有权吗？土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权，发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格，承包方的承包经营权依法取得，对承包土地享有合法的土地使用权。土地占有权就是土地所有者对土地的实际控制权。农村
2023-11-09
查封财产能否作为抵押担保依据我国相关法律的规定，财产已经被人民法院查封冻结的，财产的所有人不能用查封的财产作为抵押物为债务担保。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可
2023-11-08
发包人违法发包的如何处罚发包人违反《建筑法》的规定，将工程发包给不具有资质的承包人，或者肢解工程发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。所
2023-11-07
村里能否以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-04
工程变更造成损失,可以索赔哪些费用根据合同法规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。总之，只要承包人由于发包人工程变更，导致损失的，只要有证据材
2023-11-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
