土地分割合同协议范本及要点解析房屋抵押合同是以房屋作为抵押物的合同，其标的物无法转移地点和位置。合同必须是书面形式，并在房管部门登记。该合同是为了保障主合同的履行而设立的，如果主合同不存在，抵押合同也不存在，除非另有约定。合同生效后，具有对抗第三人的效力，所有人不能未经抵押权人同
2024-05-21
房地产典当的操作程序是怎样的当户典当房地产需向典当行提交的有关权利文件：房屋所有权证、国有土地使用权证、购房发票、契税证、房屋所有人户口簿上年满18周岁以上居住人的身份证及同意典当的证明、房屋产权人夫妻身份证明等。抵押合同签订后，要到房地产登记部门办理他项权利登记，取得他项权利证
2024-05-17
集体土地所有权证办理流程及注意事项村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。经审核过关，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。(二)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。(四)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押
2024-05-14
土地抵押担保合同第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权
2024-05-10
土地使用权证能贷款吗依据我国相关法律的规定，土地合租权是可以用于抵押贷款的，用土地使用权抵押贷款的，需要办理抵押登记，抵押土地使用权的，连同地上随着物一并抵押。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
2024-05-06
汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法第一条为加强汕头经济特区土地房产抵押登记管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，结合特区实际，制定本办法。第二条凡以特区范围内依法可以抵押的土地房产进行抵押登记的，均适用本办
2024-05-02
地役权是和土地承包经营权一并抵押的是登记生效吗地役权是一种用益物权，它是为需役地的利益而设立的权利，故从属于需役地而存在。地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的：也就是说地役权是不得单独设立抵押，而是在土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等抵押的，实现抵押时地役权一并转让。所以地役权
2024-05-01
民间借贷抵押需要什么手续由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。抵押需要办理登记手续的，除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。
2024-04-29
土地抵押登记费实施依据 省物价局、财政厅、省经贸委、省人行转发国家计委等四部委《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》的通知
2024-04-12
房产未析产能做抵押吗原则上不影响，但是必须经过全体共有人同意方得办理抵押登记手续。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山
2024-04-09
山东阳信县土地登记流程是怎样的土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记办法》第二条规定，我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于
2024-04-08
有抵押权债权转让要变更登记吗现有法律中，一般抵押权登记主体为债权人。债权转让后，债权受让人行使抵押权是否需要重新办理变更登记手续存在一定的分歧。由此可见，土地和城市房地产抵押权变更登记的申请人为主债权的转让人和受让人，并不需要抵押人配合。
2024-04-08
房产抵押登记的法律要点与步骤解析房地产抵押是指抵押人以自己的合法房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。根据相关法律法规的规定，有一些房地产不能设定抵押或受到一定限制，包括土地所有权、纯粹以划拨方式取得的土地使用权、乡(镇)、村企业的土地使用权、集体所有的耕地、宅基地、自留地、自留
2024-03-29
逾期两个多月能做房产抵押吗依据《担保法》的规定，房屋能不能抵押与逾期是没有关系的，只要房屋符合担保法的规定，就可以用于债务抵押，办理抵押登记。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(五)抵押人依法承包并经发
2024-03-28
物权登记的办理流程及注意事项物权是一种排他的支配力，物权取得即是在特定主体与特定客体物之间建立排他支配关系。物权的取得需要办理登记手续，根据《物权法》的规定，涉及建筑物、土地附着物、土地承包经营权等财产设定抵押的，应办理抵押物登记；不动产物权的设立、变更、转让和消灭都要进行登记
2024-03-24
怎么查开发商土地证是否抵押贷款土地使用权抵押必须要办理登记，登记机关就是国土资源部门。如果查询后没有办理抵押登记，那么进行了所谓的“抵押”，也是无效的。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。抵押权的效力及于因抵押物
2024-03-22
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
