所以,按揭没办成首付是否可以退,取决于购房合同解除的后果。因此,如果由于购房者的原因,导致按揭没办成的,开发商有权解除合同,而在解除合同以后,虽然购房者不用再交纳剩余房款,但是必须要承担违约责任。但是,由于开发商会要求购房者承担违约责任,为了防止购房
2024-04-25
委托人可以根据与律师事务所签订的委托代理合同约定的双方权利义务、违约责任,和律师事务所协商解决。一般不予退费,即使还没有立案或开庭。如果没有立案,可以要回律师的代理费用。直接到律师事务所,将实际情况和代理律师说明,并要求退还代理费用。法院立案后撤诉,
2024-04-18
看守所属于国家羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机关,在押人员伙食由国家负责,其生活条件并不优渥,日常生活用品需自费购买。第二条 看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。第八条 看守所的监管活动受人民检察院的法律监督。第十五条 公安机关或者国家安全机关侦查
2024-04-15
根据《刑法》第三百八十六条的规定,对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。“犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒
2024-04-09
依据我国相关法律的规定,口头协议依法成立的,是受法律保护的。合同到期无论是否有违约行为,出租人应当将押金返还给承租人。有违约行为的单独收取违约金而不是进行抵扣。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金
2024-04-08
依据我国相关法律的规定,非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2024-04-03
何谓二手房中介费?二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费,也称为居间佣金。王女士通过中介公司看中了一套房子,签了买卖合同交了定金和中介费。为此王女士想要回中介费,但遭中介公司拒绝。在这个案例中,王女士由于自身资金问题,最终
2024-03-31
辞退劳动者有合法辞退和非法辞退两种,所以工作10年以上的劳动者出现法定情形的,是可以辞退的,如果是非法辞退的,要给予劳动者经济补偿。
2024-03-31
单位没有权开除,但是如果查出员工患乙肝,必须要把该名员工调离生产第一线,如果单位辞退该员工,必须要按照劳动法规定进行补偿。除国家法律、行政法规和卫生部规定禁止从事的易使乙肝扩散的工作外,用人单位不得以劳动者携带乙肝表面抗原为理由拒绝招用或者辞退乙肝表
2024-03-12
根据《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》,在我国中标后投标保证金会退还。招标人应在与中标人签订合同后五日内,退还投标保证金及利息。退还投标保证金需要
2024-03-08
经营者不能不退。如果消费者买到了假冒伪劣商品经营者必须退。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。《消费者权益保护法》第五十四条 依法经有关行政部门认定为不合格的商品,消费者要求退货的,经营者应当负责退货。
2024-03-04
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。根据合同法和其它有关
2024-03-03
依据我国合同法的规定,旅客交了定金并且旅行社接受的,视为对方接受合同,交纳定金后适用定金罚则,如果旅行社违约的,可以要求退定金并且承担违约的责任。旅游合同因为其合同履行地域跨度较大,没有办法根据《民事诉讼法》第六十一条的规定确定合同履行地。
2024-02-26
根据《劳动合同法》的规定,如果员工不服从调岗,公司不能随意解除劳动合同。因为员工不服从调岗并不被视为劳动者存在过错的情况,所以公司必须与员工协商一致,才能解除劳动合同。如果公司随意辞退员工,还需要对员工进行经济补偿。根据法律规定,用人单位和劳动者应当
2024-02-17
如果合同是属于招标投标合同的,在中标人不与投标人签订合同的情况下,履约保证金是可以不退还的。第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对
2024-02-16
保全金不能,保全担保费能。是诉讼费用,可以请求法院判决败诉方承担,对保全金,法院不予退还。
2024-02-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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