租房房东违约如何赔偿,用什么法律采取哪些应对措施获得房东违约赔偿不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付违约金或者赔偿损失。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任
2024-06-26
总承包人是否能将所有的承包权予以分包承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2024-06-26
科创板试点注册制的法律基础证监会党委深刻认识到，在上交所设立科创板是落实创新驱动和科技强国战略、推动高质量发展、支持上海国际金融中心和科技创新中心建设的重大改革举措，是完善资本市场基础制度、激发市场活力和保护投资者合法权益的重要安排。科创板是独立于现有主板市场的新设板块，并在
2024-06-25
工程质量竣工验收方案怎么写工程竣工的验收和工程招标以及双方签订的合同有很大的联系，因此在工程竣工之后，自己应该首先对工程是否符合相关条例进行检验。随后和招标者进行衔接。在工程竣工之后，招标人通常会按照合同范本对相关的工程进行检验，在某些不合格之处会提出相应的要求。
2024-06-25
工程款拖欠的主要原因,怎样追讨工程欠款在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付
2024-06-25
建筑工程实际施工人的概念实际施工人在概念的内涵上与施工人并列，专门指转包、违法分包、借用资质的承包人。在建设工程款拖欠愈演愈烈的今天，实际施工人权益保护问题也是确保工程质量与安全，维护社会稳定，创建和谐社会的重大课题。
2024-06-25
什么是事实婚姻问题(一)事实婚姻概念事实婚姻，是指没有配偶的男女，未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为其是夫妻关系的两性结合。事实婚姻的存在，将不利于我国婚姻质量的提高不利于优生优育工作的开展，它将不可避免地为家庭关系和社会关系带来不稳定的因素。因此，一旦社
2024-06-25
汽车产品缺陷受三包期限限制吗依据我产品质量法的规定，汽车产品存在缺陷的，是不受三包期限限制的，三包期限限制是对符合质量标准的产品进行限制。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。第四十一条 因产品存在缺陷造成人身
2024-06-25
食品安全监督管理部门的监督机制是怎么样的依据我国相关法律的规定，食品安全监督管理部门根据食品安全风险监测、风险评估结果和食品安全状况等，确定监督管理的重点、方式和频次，实施风险等级管理监督机构。县级以上地方人民政府组织本级食品药品监督管理、质量监督、农业行政等部门制定本行政区域的食品安全年
2024-06-25
法律规定的关于书写保管病历的要求有哪些为了减少医疗事故争议中对病历涂改部分的质疑和争论，医疗机构应加强对医师书写病历的基本功训练，提高病历质量，确保病历的客观、真实、完整，为医疗事故责任判定提供科学依据。
2024-06-25
分公司使用总公司商标需要签订许可合同吗分公司与总公司之间或者分公司与其他分公司之间相互需要使用对方注册商标的，应当签订商标使用许可合同，并报商标局备案。许可使用的商标及其注册证号;许可使用的商品范围;许可使用商标的标识提供方式;许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监督的条款;商标使用
2024-06-25
进一步完善发明专利实质审查标准 提高审查质量本次《专利审查指南》第二部分实质审查的修改主要包括以下内容：一是根据专利法及其实施细则的修改内容对《专利审查指南》第二部分进行了适应性修改;二是对有关内容进行调整修改;三是增加了涉及保密审查条款及遗传资源保护有关条款的审查。
2024-06-25
铁路建设承包单位可以压缩建设工期吗依据我国相关法律的规定，铁路建设承包单位进行铁路工程施工时，要按标准进行施工，不得违反法律规定，压缩建设工期。由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或
2024-06-25
抵押担保合同的必要内容包括哪些(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其
2024-06-24
质量问题是侵权责任吗依据我国相关法律的规定，如果只是产品质量有问题，没有造成消费者利益损害的，不属于侵权责任，造成消费者利益损失的，是属于侵权责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担侵权责任。产品质量责任为违约责任，适用严格责任的
2024-06-24
如果进口合同违约有哪些责任如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。综上所述，进口合同违约的责任有很多，例如，违约的人应当承担继续履行进口合
2024-06-24
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
