同时履行抗辩权的法律原则同时履行抗辩权的法律原则，适用于双务合同中的互负债务情况。双方债务必须基于同一双务合同产生且均已届清偿期，对方未履行或未提出履行债务时，方可主张同时履行抗辩权。若对待给付无法实现，应通过合同解除制度解决，同时履行抗辩权的成立基于双务合同中债权债务的关
2025-05-19
重大误解是否违反先合同义务重大误解是否违反先合同义务的问题。根据《中华人民共和国合同法》，重大误解可撤销合同，但不必然违反先合同义务。先合同义务指合同一方需先履行的义务。文章还阐述了重大误解的认定标准，包括认识上的错误、对合同内容的认识错误以及直接影响当事人的权利和义务。法律
2025-05-18
二手房买卖款未付能过户吗二手房买卖中，房款未付是否能过户的问题。根据《房屋登记办法》的规定，房款未付不影响过户，但实践中卖方通常不会协助过户。文章还介绍了房屋所有权转移登记的相关法律规定和申请所需材料，以及二手房买卖纠纷的三种类型：合同无效、履行不力等产生的纠纷，意向金或定
2025-05-18
法律依据关于中国法律中关于招投标、公司设立分公司及合同履行的相关规定。依据《中华人民共和国招标投标法》第四十八条，中标人需按合同约定完成中标项目，禁止转让，但可以分包非主体、非关键性工作。《中华人民共和国公司法》规定公司可设立分公司和子公司，分公司无独立法人
2025-05-18
抵押贷款担保人会被冻结吗抵押贷款担保人是否会被冻结的问题。根据我国的法律条款，当借款人未能偿还贷款时，担保人可能会被冻结其信用卡账户。担保合同中若明确连带责任，债权人可要求担保人履行还款义务。正规抵押贷款担保合同合法有效，需包含抵押财产信息、贷款数额及利息、债务履行期限等。
2025-05-17
合同终止的权利义务合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
2025-05-17
无合同拖欠包工头工程款纠纷的法律处理方式无合同拖欠包工头工程款纠纷的法律处理方式。合同是处理此类纠纷的重要证据，法律规定建筑工程发包单位和承包单位应签订书面合同。处理纠纷时需提交相关证据，包括身份资料、合同关系、合同履行情况等。对于复杂或涉及大额金额的纠纷，建议委托律师处理。施工方需准备充
2025-05-17
公司能解除劳动合同吗?《劳动合同法》中公司能否解除劳动合同的问题。根据法律规定，当劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且双方无法就变更达成一致时，公司可以解除劳动合同。公司迁址导致的劳动合同无法履行属于这种情况。但解除合同前，公司需提前通知或支付
2025-05-17
一、同时履行抗辩权的定义中国合同法中的同时履行抗辩权，介绍了其定义、适用范围以及与留置权的区别。同时履行抗辩权适用于双务合同，旨在保护交易各方利益，减少损害。其与留置权在性质和内容上存在显著区别，包括权利性质、拒绝给付的标的、所保证的债权、目的和实现方式等方面。完善的法律规
2025-05-17
企业改革重组，职工如何保护自己的合法权益企业改革重组中职工如何保护自己的合法权益。根据《劳动合同法》等法律规定，劳动合同不因企业名称等变更而失效，双方应继续履行。如遇到企业合并等情况，劳动合同仍然有效。协商一致可变更劳动合同内容。企业改革重组中，双方协商一致解除劳动合同，企业应支付经济补偿
2025-05-17
法律咨询：工程转包纠纷问题的咨询工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人，拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时，甲方需仔细阅读传票内容并准备证据，可委托律师出庭应诉。同时，《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同，双方应全面履行合同义务，禁止收受贿赂和不正
2025-05-17
赠与公证的法律效力及告知事项赠与公证的法律效力及告知事项。赠与公证具有法律效力，除非有足够相反证据可推翻。赠与公证需注意：赠与财产必须为赠与人个人所有；签订赠与合同需出于自愿、真实意思表示；不得逃避税收或履行法定义务；如赠与意图仅给受赠人个人，需明确写入合同；收到公证书后要及时
2025-05-16
出租房屋的抵押权设立问题已出租房屋的抵押权设立问题。已出租房屋可以依法设立抵押权，抵押权的实现风险及法律后果是债务人不履行债务时，抵押物将被拍卖。抵押权的设立不会影响承租人的权利，承租人在租赁期内可继续占有、使用该房屋并获取收益。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对商品房受让
2025-05-16
未签订主合同是否可以先签订保证合同在我国法律下，未签订主合同的情况下先签订保证合同是无效的，应当按照先签订主合同后再签订担保合同的顺序进行。同时，担保人可以在一定条件下拒绝履行担保责任，例如担保合同无效、主合同当事人恶意串通等情况。
2025-05-14
主债务履行期届满后签订的保证合同的效力问题主债务履行期届满后签订的保证合同的效力问题。基于法律原则和司法解释，阐述了在这种情况下签订的保证合同仍然是有效的，并且详细讨论了其性质和履行方式。在保证合同的效力方面，尊重了当事人的契约自由和意思自治原则，同时考虑了担保法的目的和精神。在履行方式上，
2025-05-14
先合同义务和后合同义务的区别先合同义务和后合同义务的区别。先合同义务是在合同订立之前，双方应基于诚实信用和公平原则承担的法律义务，包括互相保护、通知、保密、协作和诈欺禁止等内容。后合同义务则是合同关系终止后，根据诚实信用原则应当履行的义务，旨在维护合同效果或协助处理合同终了的事
2025-05-14
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
