商品房预售合同有啥特点商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或挫去效力的根据。商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。我国对商品
2024-07-15
没有进行股权变更能否解除协议转让股权后，转让人未按约定办理股权变更登记的，受让人可以催告转让人办理，如果经催告后仍然不办理的，可以解除股权转让协议。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。以
2024-07-15
保险法司法解释三有什么内容？，对于人身权益的保障原则进行了完善和规定。同时也明确了保险合同失效，使其恢复效力的具体条件，相当于对现有的法律进一步进行了详细的解释和说明。下面就跟着小编来了解一下，对于保险法都进行了怎样的司法解释吧！人民法院将充分发挥审判职能作用，确保国家法律的准
2024-07-15
二手房屋网签时效多久法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时
2024-07-14
诺成合同与实践合同的主要区别有哪些诺-成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
2024-07-13
合同上免责之类的条款都有哪些免责条款常被合同一方当事人写入合同或在格式合同中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。因此说免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。在一般情况下，法律对免责条款的有效条件比对限责
2024-07-13
打欠条或借条需要按手印吗法律并未要求必须按手印。如果当事人对合同是否成立存在争议，人民法院若能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
2024-07-13
要约条款能否产生合同效力要约条款能不能产生法律效力，要依据受要约人是否在规定的时间内作出承诺，按规定作出承诺的，要约条款成立，产生合同效力。(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十六条 要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数
2024-07-13
保险人的除外责任情况有哪些对于某些事故，保险人可以解除合同，或者，不予赔付，或者，可以减免责任。具体包括下列情况：。编造虚假的事故原因或者夸大损失程度：保险人对其虚报的部分不承担赔偿或者给付保险金的责任。自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付
2024-07-12
承诺做出后能否撤回承诺的撤回是指受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示。如果撤回承诺的通知晚于承诺的通知到达要约人，则承诺已经生效，合同已经成立，受要约人便不能撤回承诺。受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同，则拒绝了要约。如果受要约人的回复没有作出承诺，但
2024-07-12
解雇或辞职后劳动关系何时终止2、对用人单位因劳动者具有违纪等《劳动法》第25条规定的原因而解除劳动合同的，属用人单位行使单方解除劳动关系的权利，只要用人单位合法地行使法定解除权，其解除劳动关系的意思到达对方(劳动者)，该行为即发生法律效力。
2024-07-12
探讨海上保险合同效力及赔偿纠纷的法律问题本案是原告上海A国际货运有限公司与被告某保险公司上海分公司之间的一起保险合同纠纷案件。原告在投保书中填写了无过去五年索赔记录，选择了受托人责任保险和第三者责任保险，
2024-07-12
后履行抗辩权的概念和性质是如何的后履行抗辩权，是指在双务合同中，约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人未依照合同约定履行债务，后履行债务的一方当事人可以依据对方的不履行行为，拒绝对方当事人请求履行的抗辩权。抗辩权的效力足以表明双方权利义务关系的存在。
2024-07-11
如何进行工程款索赔承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利;索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并附必要的记录和证明材料;索赔是合同法律效力的具体体现，并且由合同的性质决定。
2024-07-10
p2p对于借款协议有法律责任吗关于不具有金融业务许可资质的企业之间签订的借款合同的效力。关于标准的认定，笔者建议采取从宽掌握的原则，如果掌握过严则容易使该条款没有实际意义。按照倾向性意见，P2P网络平台作为居间人，发生纠纷后需要承担责任。关于P2P网络借贷公司所从事的中介应定性为金融信
2024-07-10
母亲去世了赠与合同怎么执行依据我国相关法律的规定，如果母亲作为赠与人去世的，不影响赠与合同的效力，依据赠与合同的约定执行，如果母亲作为受赠人去世的，由继承人代为履行赠与合同。一方赠与另一方财产，双方签订赠与合同后，还没履行赠与合同前，赠与人又后悔，不想交付财产。在赠与人不履行
2024-07-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
