房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择与房东协商一致，解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
2023-10-17
房东租赁合同违约怎么投诉？房东租赁合同违约的可以提交证据到法院来起诉处理，双方可以首先协商处理，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。房东租赁合同违约的情况是比较常见的，一般是属于合同双方中一方未履行自己的法定义务的行为，相关事项的处理上，是需要根
2023-10-16
租赁合同违约租赁物如何处置现在出租和被出租房，相互用合同联系关系越来越多，有时候因为一些权益不一致就导致了双方租赁合同纠纷，可能有一方出现违约情况，那么我们双方违约情况出现那些呢？在出现后出租的租赁物如何处理。 １、租赁合同常见的违约情形在房屋租赁关系上，要求解除租赁合
2023-10-16
租房合同违约报警可以吗民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方
2023-10-15
房租合同到期未交房算违约吗？超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约，
2023-10-15
租房合同不到期不租了算不算违约？房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁
2023-10-14
房屋租赁合同未到期违约金的计算是什么？按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2023-10-13
房屋租赁合同违约造成经济损失怎么处理有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违
2023-10-11
房屋租赁合同违约诉讼的流程是什么？双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。
2023-10-07
房屋租赁合同没有约定违约责任可以吗？可以，但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。具体到房屋租赁合同，如果合同中没有约定违约金，则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房屋租金。履行合
2023-10-06
房屋租赁合同关于违约金的规定有什么？双方自行约定，一般来说，合同违约金上限是不超过标的的20%。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-10-05
房子不租是扣押金还是违约金依据我国相关法律的规定，承租人不租赁房屋的，如果交纳了押金的，合同是也约定违约金的，只能选择一种违约方式，不退还押金或者要求承租人支付违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求
2023-09-19
租赁合同哪些情况下合同不成立(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。有效的租赁合同一定是在内容上合法合规，并且是符合双方当事人的真实意愿，是双方当事人自愿签订的合
2023-09-16
房屋租赁合同不成立无效的条件是什么一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。在租房时房东一般都会与租房人签订书面的租赁合同，双方按照合同的约定来履行各自的义务和责任，一方如果未按照合同约定履行就要承担违约责任，但
2023-09-14
租房期间养狗算违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2023-09-08
租房合同期内提前解除违约金吗？租赁合同如果是双方协商提前解除的，不需要承担赔偿责任，如果是一方提前解除的，依据合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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