购房合同条款可能暗藏的陷阱另外，还要注意不良开发商一房两卖的陷阱，已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。延期交房，不退房违约金要按日、按总金额、按合同约定赔付。
2024-02-15
如何避免定金陷阱呢要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不
2024-02-14
买房时如何辨别合同中教育地产陷阱**地产，从某种意义上讲，**地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。在这个范围内买**地产就读的可能性就高很多。当然也
2024-02-09
如何才能够避免定金陷阱到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定
2024-02-09
购房者在售楼处看房需要注意哪些问题与陷阱购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最
2024-02-03
工商部门警示电视直销广告陷阱多信誓旦旦叫卖的钻石、黄金、高科技产品，却是水钻、镀金、山寨货。日前，长三角工商部门对电视直销广告提出警示，提醒消费者审慎对待电视直销购物。据最新统计，今年上半年，仅浙江省工商局接到的电视购物类申诉就达116件，与去年同期相比涨幅达到190%，在所有申诉类别
2024-01-26
担保合同的签订流程先协商要担保的项目，自己担保费用，日期，担保公司考察，确定担保，然后签订合同，但是如果是在网络上找的担保公司办卡，或者贷款的，就要谨慎了，现在网络骗子太多了，千万不要随意签合同提供材料，以免落入陷阱，不要交任何名义的前期费用。第三条 担保期间 以甲方与
2024-01-19
腾退拆迁：如何保护自身权益避免算计陷阱那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?关键是前面一种，以各种腾退的名义拆房，究其作用于被腾退人的性质而言，和征收几乎没有区别，都是拆房+补偿安置的模式。其一，绝大多数腾退项目都不适用590号令或者《土地管理法》的规定，法院认为不是征收而是协议搬迁
2024-01-17
交通肇事责任的划分及相关因素调解中的陷阱有哪些?违反交通管理法规，造成严重事故，造成严重人员伤亡或造成公私财产严重损失的，对交通运输肇事后逃逸或有其他特别恶劣情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役最多可判处三年至七年徒刑;如果逃逸致人死亡，处七年以上有期徒刑。
2024-01-13
委托中介卖房的漏洞有哪些？律师告诉你应该注意什么委托中介卖房其实就是办理收入委托公证，这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。需要注意的是，如果售房者委托中介卖房的时候没有足够的风险意识，就很容易陷入不法分子事先设置的陷阱中。有的售房者自己为了图省事，轻信他人，签订买卖合同让房产中介代为
2024-01-04
打架导致牙齿受伤，法律如何裁决？国际贸易合同中的索赔条款旨在保护买方的合同利益。然而，这些条款也常被人利用进行欺诈行为。买方可以通过在合同中对货物品质要求作手脚来欺骗卖方，然后以卖方违约为由索赔。卖方也可以通过设置索赔时间陷阱，将劣质货物交给买方，使其无法在规定时间内提出索赔。一个
2024-01-03
合同诈骗中的责任要怎么转移合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。对这种合同诈骗中的责任转移行为，笔者以为，应明确认定为合同诈骗罪。因为，其行为已完全符合合同诈骗罪的主客观要件，即虚构事实、隐瞒真相、骗取
2023-12-24
合同诈骗有什么表现形式合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同诈骗公证和律师见证的形式，是较为流行的法律见证形式。
2023-12-23
支票收取时小心支付陷阱出票人在支票上签名盖章，是负担票据债务的一种具体表示，当支票退票时，要负起出票人的责任，偿还支票上所记载的金额。签名盖章要盖在支票上出票人栏的位置，盖在其它地方，就不发生签名盖章的效力，属于不合格支票。支票是商务活动中使用最多的票据，业务人员在收支票
2023-12-20
装修服务合同应该怎样签订装修合同的签订对于装修约定来说非常重要，装修合同应该如何签订，签订合同的时候要注意哪些细节和陷阱。所以我们常说要注意装修合同中存在的陷阱，其实在签订装修合同前还需要注意很多事项。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替换为假冒伪劣产品，或者在施工时故
2023-12-17
构成合同诈骗有哪些要求合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。由于主观之外的客观因素、条件限制、不可抗力等原因造成合同不能如期履行的，只要有相关的证据证实，不能以合同诈骗追究。
2023-12-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
