催租函怎么写租客拖欠房租是很常见的问题，房东需要采取催租措施。本文介绍了如何写房租催讨通知函。通知函中要明确约定的租金金额和截止日期，并提醒租客尽快缴纳剩余租金。如果逾期未缴纳，将按照租赁合同解除合同并追究违约责任。在写通知函时，需要注意以下几点：1.区分请示函
2024-06-30
房屋中介欺诈应该如何处理合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：。《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承
2024-06-27
保险合同解除的特征是怎样的依民法、合同法理论，合同解除后，尚未履行的，应当终止履行;已经履行的，应当恢复原状。保险人拒不履行合同义务，致使投保人不能实现合同目的，该合同应予解除。通常继续性合同的解除没有溯及力，如租赁、承揽等合同。在实践中,保险合同的解除主要包括法定解除和约定解
2024-06-11
商铺租赁合同解除协议怎么写甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
2024-06-06
房屋租赁合同解除的法律要点房屋租赁合同解除时，对于房屋租赁物上的添附物或其残值的处理有以下情况：如果添附物可以取回，由添附人取回；如果没有约定，双方可以根据具体情况进行处理。如果承租人未经出租
2024-06-04
转租合同解除应当满足什么条件吴某以该处房产系桐西组的集体财产，而集体土地使用权不得转让为由，于2011年1月8日向法院起诉，请求确认桐西组与谢某之间的房产出售合同无效，该案经两审，南阳中院维持原审裁定，驳回吴某的诉求。后因吴某依照转租合同，要求第三人王*娟和李*生支付租金，谢某以租赁合
2024-05-18
租户违约解除合同押金退不退依据我国《合同法》的规定，租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合
2024-04-29
租赁合同解除的法定情形及相关法律规定根据《合同法》，房屋租赁协议可以通过协商一致或者法定情形解除。承租人可以在租赁房屋存在瑕疵、危及安全或者健康的情况下解除合同。出租人可以在承租人未按约定方式使用租赁
2024-04-21
违约离职的赔偿损失如何计算？房屋租赁合同解除后，次承租人因无法继续使用房屋租赁物而遭受的损失应由转租人承担违约责任。次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任
2024-04-19
合同到期承租人对所租房子做的装修装饰怎么处理因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因承租人违约导致合同解除，承租人无权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2024-04-08
原合同解除后转租合同会不会自动失效经甲同意后，同年6月1日，乙将该楼一层出租与丙公司，租赁期3年。由于乙欠甲租金，2005年12月1日，甲解除了同乙的租赁合同，同日将写字楼收回并诉至法院，同时将这一情况通知了丙。2006年2月6日丙通知乙解除双方签订的租赁合同。后丙向法院提起诉讼，请求法院判决乙退还
2024-04-08
房屋租赁扩建合同怎么写依据我国合同法的规定，承租人与出租人约定可以对房屋进行扩建的，租赁合同中要有扩建的条款，条款应该包括扩建的范围、租赁合同解除后对扩建部分的处理等内容。
2024-04-04
租赁合同解除终止的条件一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致
2024-03-29
不定期租赁合同解除后如何处理对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实
2024-03-20
附条件的租赁合同能随意解除吗依法成立的合同是具有法律约束力的，当事人不能随意解除合同，如果租赁合同附解除条件的，条件达成时才能解除。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。法律、行政法规规定解除
2024-03-15
房屋租赁到期不交钥匙合同是否解除依据我国相关法律的规定，租赁合同解除与否和交不交钥匙是没有关系的，租赁合同到期后，合同的权利和义务就终止，合同就会解除。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款
2024-03-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
