一级分类：
土地出让金的返还费用有哪些所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励房地产开发企业收到当地政府土地出让金返还属于税费返还。目前，土
2024-04-25
拆迁时土地出让与划拨有区别吗依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。第四十七条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停
2024-04-22
承包土地转让合同甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地的承包经营权转让给乙方从
2024-04-21
工伤赔偿金是否属于单位赔偿范畴？根据中华人民共和国民法典第八百零一条，如果施工人原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理或返工改建。如果修理或返工改建导致交付超期，施
2024-04-19
怎么运用土地管理法的相关规定处理集体土地上的征收问题征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。本法条规定了征收补偿安置方案的公告义务。
2024-04-19
土地转让免费怎么写第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。第二十一条土地使用
2024-04-18
单位用地转让需要什么程序转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
2024-04-17
国家提前收回土地使用权的补偿方式及相关法律解析国家提前收回土地使用权的补偿是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定来制定的。一般情况下，当地政府会根据土地使用的年限、土地的开
2024-04-16
土地转让要什么手续在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使
2024-04-16
政府可以收回土地使用权吗根据《土地管理法》的规定，有偿收回国有土地使用权的情况包括为公共利益需要使用土地以及实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地。在这种情况下，土地使用权人应当得到适
2024-04-15
公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后，还是不是公房要依据具体情况而定，但一般还是属于公房，除了要补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照
2024-04-13
土地出让合同中会注明耕地吗依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是不能出让的，所以出让集体土地是无效的，土地出让合同不能注明耕地。《土地管理法》第八十一条规定：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，
2024-04-13
企业土地转让土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。土地使用权的转让为不动产物权的变更，
2024-04-12
农村土地租赁的合法性与操作指南根据《土地管理法》第六十三条和第八十一条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼
2024-04-11
土地转让的限制条件有哪些《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第21条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二是土地使用权转让时，地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。三是转让的土地使用权的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年
2024-04-10
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而，被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理，确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性，并判决被告停止侵害。文章还
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品，甲方提供基本费用和场地，乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成，乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产，乙
农村耕地互换合法性相关问题。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，同一集体经济组织的土地承包经营权可以互换，且只要双方同意且不损害他人利益即为有效。互换未备案不影响合同效力，备案仅为公示。互换后用途需符合法律，若仍用于农业目的则合同有效。互换合同解
