一级分类：
房屋抵押登记程序有哪些2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
2023-12-16
何为房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2023-12-14
房产抵押查询根据我国《担保法》的相关规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况，也可通过查阅当地的一些相关杂志了解到一些情况，但不一定全面。据介绍，根据《担保法》的规定
2023-12-12
房屋抵押后能否出售房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵
2023-12-12
单独所有房产抵押担保贷款流程3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
2023-12-10
房屋抵押给担保公司后能否买卖抵押过的房产，在不伤害抵押权人利益的前提下，是可以进行买卖的。但是在办理过户手续的时候，房管部门为了确保抵押权人权益，会要求先解除抵押，或者是由抵押权人提供书面同意房屋买卖的文件。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人
2023-12-08
买卖不破租赁规则的例外及处理法院判决银行胜诉，并通过强制执行将该套商品房予以拍卖，由李某通过拍卖购得，银行从拍卖所得价款中优先受偿。何某认为自己承租房子在先，李某购买房屋在后，且自己已经支付了全部租金，要求住到租期届满。李某不同意，双方产生纠纷，李某诉诸法院，要求何某腾房，法院
2023-12-08
公司房产抵押贷款程序是什么3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
2023-12-07
房产抵押借贷容易出现哪些问题如抵押人进行抵押的财产，表面上是一人所有，但实际上是与他人共同开发的房地产。该案件由于证据没有砸死，现在抵押人正在检察院申诉。
2023-12-07
哪些房产不能办理抵押登记学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产；军队的房地产一般是不能作为抵押；有产权纠纷的房地产；被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产；在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产；如果简单归纳成一句话，就是
2023-12-06
什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区别按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。而在英美法上的按揭中，当债务人不履行债务时，债权人可以确定取得标的物的所有权。而英美法上的按揭范围则广得多，不仅包括房屋，还包括对土地的权
2023-12-04
怎么办理房产抵押借款手续首先,大家应该先了解一下什么是房产抵押贷款。所谓房产抵押贷款,也就是需要借款的个人以自己本人名下或者是使用他人名下的房产来作为一个担保,向类似于银行的金融机构申请到用于合法用途的担保贷款款项。所以房产抵押贷款的前提就是需要借款人能够提供相应的房产以及证
2023-12-02
房产抵押未登记有什么后果，是否丧失优先受偿权2012年3月7日，南昌(楼盘) 市某物资总公司向陶某借款，双方签订房屋抵押借款协议一份，约定：借款金额为50万元，借款期限2个月。同日，陶某将50万元现金交付给物资总公司法定代表人徐某。其后，物资总公司将借据及抵押房屋产权证原件交由陶某。陶某本以为对方提供了房产
2023-11-29
房屋抵押是指什么供给抵押房子的当事人称为房子抵押人，承受抵押房子的原债款人称为房子抵押权人。房子抵押人有必要具有彻底的民事行为能力，无民事行为能力和约束民事行为能力的人不得设定房子抵押。
2023-11-28
房屋抵押的误解有哪些在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定抵押土地使用权的，和土地使用权抵押后又建有房屋的处理方法应该是一致的。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
2023-11-26
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产，保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物，遵循法律规定。同时，满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时，申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
