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奶奶的房子能够给孙子吗双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字;提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单，缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二百一十四条，不动
2022-08-08
房产中介不退押金应该怎么办1、中介不退房产押金应该协商，或者到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担
2022-08-01
借钱给别人用房子抵押合同怎么写抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；
2022-07-24
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
房屋抵押需要公证吗1、不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。房屋抵押权的成立须经登记。
2022-06-15
国有划拨地的房子能否买卖-划拨土地上的房产办理买卖过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应
2022-05-16
优先购买权人是哪些人在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。第七百二十六条，第一款出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;
2022-05-05
正在还贷的房子能不能买当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-04-28
房屋抵押注意事项4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权提供担保。
2022-04-28
土地上的房产抵押后土地能抵押吗抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2022-04-28
房屋抵押登记程序及法律依据是哪些第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2022-04-24
房屋抵押银行贷款质押物范围是什么质押物为动产与权利，且会转移占有。本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
2022-03-30
房产抵押贷款是否需要土地证办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;申请人收
2022-03-29
房屋抵押贷款多久能下来我国法律规定，设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币
2022-03-22
房屋抵押贷款需要什么条件第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
2022-03-22
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
房屋抵押的法律特征，包括其作为担保方式的法律关系、房屋保管、直接行使抵押权、抵押物要求、书面形式、所有权不丧失以及追索权等方面的内容。同时，文章还详细阐述了房屋抵押人的权利和义务，包括房屋抵押人的权利、处分权、多次出抵和出租权，以及主要的义务——保管
房屋抵押登记的法律要求，包括土地所有权和土地使用权在办理房屋抵押登记时的限制。办理抵押登记时需准备的材料包括申请书、所有权证等文件。同时，权属争议、公共福利事业房地产、文物保护建筑物等也不能抵押。文章还列举了其他不得抵押的房地产和相关的注意事项。
离婚后是否可以将房产作为抵押物的相关问题。产权人有权决定离婚后是否将房产抵押，但房产抵押需满足多个条件限制，如已取得所有权证、产权清晰、可合法上市交易等。此外，借款人需满足稳定工作、可观收入及良好信用等条件才能申请银行房产抵押贷款。
